К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37 м²
1/5
НовостройкаДокументы проверены

19 060 000 ₽

515 135 ₽ за м²

По рынкуоценка 19,4 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37 м², 2/14 этаж

Ленинградское ш., вл. 31

  • Беломорская4 мин пешком
  • Речной вокзал16 мин пешком
НовостройкаДокументы проверены

1-комн. квартира, 37 м², 2/14 этаж

Москва, Ленинградское ш., вл. 31

  • Беломорская4 мин пешком
  • Речной вокзал16 мин пешком
Общая
37 м²
Жилая
20,4 м²
Кухня
12,5 м²
Этаж
2 из 14
Сдача
3 кв. 2030
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 61 день
  • 2 861 просмотров
  • в избранном у 73

Описание

Однокомнатная квартира 37 м² в ЖК «Причал», корпус 3, 2 этаж из 14. Сдача корпуса: 3 кв. 2030 года. Отделка: евроремонт. Покупка по 214-ФЗ, расчёты через эскроу-счёт. Доступны семейная ипотека и рассрочка.

О квартире

Тип жилья
Новостройка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2030
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 18,4 млн ₽ – 20,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 5 сентября 2026 г.19 060 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

223 961 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет212 253 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 600 ₽
  • Налог на имущество1 108 ₽

Кредит 15,2 млн ₽, переплата за весь срок 35,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

ЖК «Причал»

Комфорт-класс, застройщик Гранд Строй, сдаёт в срок 88% домов. Корпус 3: сдача 3 кв. 2030, готовность 38%. Расчёты через эскроу-счёт.

Шахматка и ход строительства

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 15,3 км

Транспорт8,6

Беломорская, 4 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

9 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 31, рейтинг 71 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беломорская4 мин
  • Речной вокзал16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 61,6 м², 5 эт.этот дом33,9 млн ₽550 000 ₽в продаже5 дн.
2-комн., 61,6 м², 2 эт.этот дом32,2 млн ₽522 077 ₽в продаже6 дн.
2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом28,7 млн ₽548 757 ₽в продаже7 дн.
1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом20,3 млн ₽513 164 ₽в продаже11 дн.
2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом26,6 млн ₽509 369 ₽в продаже15 дн.
1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом21,9 млн ₽554 177 ₽в продаже15 дн.
1-комн., 39,5 м², 4 эт.этот дом21 млн ₽531 645 ₽в продаже15 дн.
2-комн., 57,9 м², 2 эт.этот дом28,7 млн ₽496 200 ₽в продаже16 дн.
2-комн., 52,3 м², 7 эт.этот дом28,5 млн ₽545 506 ₽в продаже17 дн.
2-комн., 52,3 м², 2 эт.этот дом27 млн ₽516 826 ₽в продаже17 дн.
1-комн., 33,3 м², 8 эт.16 млн ₽480 480 ₽в продаже18 дн.
2-комн., 57,9 м², 5 эт.этот дом30,7 млн ₽529 360 ₽в продаже19 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 43,9 м²
Цена снижена 4,3%

20 340 000 ₽

463 325 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 43,9 м², 32/32 этаж

Беломорская4 мин

ул. Беломорская, 117

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад