28 700 000 ₽
548 757 ₽ за м²
2-комн. квартира, 52,3 м², 5/14 этаж
Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская4 мин пешком
- Речной вокзал16 мин пешком
2-комн. квартира, 52,3 м², 5/14 этаж
Москва, Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская4 мин пешком
- Речной вокзал16 мин пешком
- Общая
- 52,3 м²
- Жилая
- 28,7 м²
- Кухня
- 15,9 м²
- Этаж
- 5 из 14
- Сдача
- 2 кв. 2029
- Актуальность подтверждена вчера
- В продаже 7 дней
- 319 просмотров
- в избранном у 12
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2029
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, +4% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 26,2 млн ₽ – 28,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 29 октября 2026 г.28 700 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
336 113 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет319 605 ₽
- Коммунальные платежи7 500 ₽
- Резерв на ремонт6 500 ₽
- Налог на имущество2 508 ₽
Кредит 23 млн ₽, переплата за весь срок 53,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Причал»
Комфорт-класс, застройщик Гранд Строй, сдаёт в срок 88% домов. Корпус 2: сдача 2 кв. 2029, готовность 38%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 9,4 из 10, до центра 15,2 км
Беломорская, 4 мин пешком
7 школ в километре
9 магазинов и 7 кафе в 600 м
Экопарк, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2056, рейтинг 60 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Беломорская4 мин
- Речной вокзал16 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 61,6 м², 5 эт.этот дом | 33,9 млн ₽ | 550 000 ₽ | в продаже | 5 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 2 эт.этот дом | 32,2 млн ₽ | 522 077 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 20,3 млн ₽ | 513 164 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом | 26,6 млн ₽ | 509 369 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 21,9 млн ₽ | 554 177 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 4 эт.этот дом | 21 млн ₽ | 531 645 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 2 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 496 200 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 7 эт.этот дом | 28,5 млн ₽ | 545 506 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 2 эт.этот дом | 27 млн ₽ | 516 826 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 5 эт.этот дом | 30,7 млн ₽ | 529 360 ₽ | в продаже | 19 дн. |
| 1-комн., 37 м², 3 эт.этот дом | 19,8 млн ₽ | 535 675 ₽ | в продаже | 19 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 4 эт.этот дом | 20,5 млн ₽ | 517 721 ₽ | в продаже | 20 дн. |
Похожие рядом
25 710 000 ₽
2-комн. квартира, 68,2 м², 2/12 этаж
Беломорская5 минЗеленоградская ул., 16к5
25 660 000 ₽
2-комн. квартира, 52,5 м², 14/14 этаж
Беломорская16 минул. Беломорская, 29с1
27 140 000 ₽
2-комн. квартира, 64,1 м², 12/14 этаж
Беломорская13 минул. Дыбенко, 80
28 100 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 8/17 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11
28 320 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 3/22 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11
28 720 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 3/14 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11
27 990 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 2/17 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11
29 680 000 ₽
2-комн. квартира, 59,7 м², 8/17 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11