К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 64,1 м²
1/7
Фото на месте

27 140 000 ₽

423 400 ₽ за м²

+8% к рынкуоценка 25,2 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 64,1 м², 12/14 этаж

ул. Дыбенко, 80

  • Беломорская13 мин пешком
  • Грачёвская21 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 64,1 м², 12/14 этаж

Москва, ул. Дыбенко, 80

  • Беломорская13 мин пешком
  • Грачёвская21 мин пешком
  • Ховрино21 мин пешком
Общая
64,1 м²
Жилая
38,1 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
12 из 14
Год постройки
1973
  • Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
  • В продаже 27 дней
  • 1 198 просмотров
  • в избранном у 59

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 64,1 м² на 12 этаже 14-этажного панельного дома 1973 года в 13 минутах пешком от метро «Беломорская». Комнаты изолированные, кухня 9,1 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии И-155, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1973
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:2317952:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 24 млн ₽ – 26,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 9 октября 2026 г.27 140 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

320 416 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет302 232 ₽
  • Коммунальные платежи8 600 ₽
  • Резерв на ремонт8 000 ₽
  • Налог на имущество1 583 ₽

Кредит 21,7 млн ₽, переплата за весь срок 50,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 15 км

Транспорт6,8

Беломорская, 13 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень8,1

Сквер у пруда, 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2056, рейтинг 60 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беломорская13 мин
  • Грачёвская21 мин
  • Ховрино21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 55,2 м²
Цена снижена 2,4%

22 440 000 ₽

406 521 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 55,2 м², 5/12 этаж

Беломорская10 мин

Зеленоградская ул., 69

Восточный ветерПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 54,1 м²
Новостройка, сдан

26 580 000 ₽

491 312 ₽ за м²
−5% к рынку

2-комн. квартира, 54,1 м², 7/22 этаж

Ховрино10 мин

ЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка, сдан

27 060 000 ₽

536 904 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 10/14 этаж

Ховрино10 мин

ЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11

От застройщикаОбновлено 15 дней назад
2-комн. квартира, 57,9 м²
Новостройка, сдан

28 320 000 ₽

489 119 ₽ за м²
−5% к рынку

2-комн. квартира, 57,9 м², 3/22 этаж

Ховрино10 мин

ЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11

От застройщикаПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка, сдан

25 980 000 ₽

515 476 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 6/22 этаж

Ховрино10 мин

ЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11

От застройщикаПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка, сдан

26 950 000 ₽

534 722 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 9/17 этаж

Ховрино10 мин

ЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 54,1 м²
Новостройка, сданЦена снижена 4,5%

26 610 000 ₽

491 866 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,1 м², 2/17 этаж

Ховрино10 мин

ЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 4 дня назад