21 890 000 ₽
554 177 ₽ за м²
1-комн. квартира, 39,5 м², 2/22 этаж
Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская6 мин пешком
- Речной вокзал16 мин пешком
1-комн. квартира, 39,5 м², 2/22 этаж
Москва, Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская6 мин пешком
- Речной вокзал16 мин пешком
- Общая
- 39,5 м²
- Жилая
- 21,7 м²
- Кухня
- 16,6 м²
- Этаж
- 2 из 22
- Сдача
- 2 кв. 2029
- Актуальность подтверждена сегодня
- В продаже 15 дней
- 329 просмотров
- в избранном у 13
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2029
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 20,6 млн ₽ – 22,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,5% с 21 октября
| 21 окт. | 22,9 млн |
| 29 окт. | 21,9 млн |
- 29 октября 2026 г.21 890 000 ₽−4,5%
- 21 октября 2026 г.22 920 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
256 243 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет243 768 ₽
- Коммунальные платежи6 300 ₽
- Резерв на ремонт4 900 ₽
- Налог на имущество1 275 ₽
Кредит 17,5 млн ₽, переплата за весь срок 41 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Причал»
Комфорт-класс, застройщик Гранд Строй, сдаёт в срок 88% домов. Корпус 1: сдача 2 кв. 2029, готовность 38%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 9,4 из 10, до центра 15,3 км
Беломорская, 6 мин пешком
7 школ в километре
9 магазинов и 8 кафе в 600 м
Сквер Мира, 6 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 31, рейтинг 71 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Беломорская6 мин
- Речной вокзал16 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 61,6 м², 5 эт.этот дом | 33,9 млн ₽ | 550 000 ₽ | в продаже | 5 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 2 эт.этот дом | 32,2 млн ₽ | 522 077 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 548 757 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 20,3 млн ₽ | 513 164 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом | 26,6 млн ₽ | 509 369 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 4 эт.этот дом | 21 млн ₽ | 531 645 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 2 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 496 200 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 7 эт.этот дом | 28,5 млн ₽ | 545 506 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 2 эт.этот дом | 27 млн ₽ | 516 826 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 5 эт.этот дом | 30,7 млн ₽ | 529 360 ₽ | в продаже | 19 дн. |
| 1-комн., 37 м², 3 эт.этот дом | 19,8 млн ₽ | 535 675 ₽ | в продаже | 19 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 4 эт.этот дом | 20,5 млн ₽ | 517 721 ₽ | в продаже | 20 дн. |
Похожие рядом
21 000 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 4/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
19 740 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 5/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
21 030 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 5/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
20 450 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 4/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
20 270 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 2/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
19 340 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 2/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
20 460 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 5/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
19 060 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 2/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31