19 820 000 ₽
535 675 ₽ за м²
1-комн. квартира, 37 м², 3/22 этаж
Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская4 мин пешком
- Речной вокзал16 мин пешком
1-комн. квартира, 37 м², 3/22 этаж
Москва, Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская4 мин пешком
- Речной вокзал16 мин пешком
- Общая
- 37 м²
- Жилая
- 20,4 м²
- Кухня
- 14,3 м²
- Этаж
- 3 из 22
- Сдача
- 2 кв. 2029
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 19 дней
- 766 просмотров
- в избранном у 31
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2029
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, −2% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 19,3 млн ₽ – 21,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−7,3% с 17 октября
| 17 окт. | 21,4 млн |
| 28 окт. | 20,7 млн |
| 30 окт. | 19,8 млн |
- 30 октября 2026 г.19 820 000 ₽−4,3%
- 28 октября 2026 г.20 700 000 ₽−3,2%
- 17 октября 2026 г.21 380 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
232 475 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет220 717 ₽
- Коммунальные платежи6 000 ₽
- Резерв на ремонт4 600 ₽
- Налог на имущество1 158 ₽
Кредит 15,9 млн ₽, переплата за весь срок 37,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Причал»
Комфорт-класс, застройщик Гранд Строй, сдаёт в срок 88% домов. Корпус 1: сдача 2 кв. 2029, готовность 38%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 9,6 из 10, до центра 15,2 км
Беломорская, 4 мин пешком
8 школ в километре
8 магазинов и 5 кафе в 600 м
Экопарк, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2056, рейтинг 60 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Беломорская4 мин
- Речной вокзал16 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 61,6 м², 5 эт.этот дом | 33,9 млн ₽ | 550 000 ₽ | в продаже | 5 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 2 эт.этот дом | 32,2 млн ₽ | 522 077 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 548 757 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 20,3 млн ₽ | 513 164 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом | 26,6 млн ₽ | 509 369 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 21,9 млн ₽ | 554 177 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 4 эт.этот дом | 21 млн ₽ | 531 645 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 2 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 496 200 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 7 эт.этот дом | 28,5 млн ₽ | 545 506 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 2 эт.этот дом | 27 млн ₽ | 516 826 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 5 эт.этот дом | 30,7 млн ₽ | 529 360 ₽ | в продаже | 19 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 4 эт.этот дом | 20,5 млн ₽ | 517 721 ₽ | в продаже | 20 дн. |
Похожие рядом
20 160 000 ₽
1-комн. квартира, 44,1 м², 26/32 этаж
Беломорская4 минул. Дыбенко, 95
20 340 000 ₽
1-комн. квартира, 43,9 м², 32/32 этаж
Беломорская4 минул. Беломорская, 117
16 000 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 8/20 этаж
Беломорская1 минЛенинградское ш., 113
15 190 000 ₽
1-комн. квартира, 42,4 м², 9/17 этаж
Беломорская6 минФестивальная ул., 21к4
15 840 000 ₽
1-комн. квартира, 39,2 м², 5/16 этаж
Беломорская8 минЛенинградское ш., 35к4
16 300 000 ₽
1-комн. квартира, 35,9 м², 7/9 этаж
Беломорская7 минПетрозаводская ул., 80
14 950 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 9/12 этаж
Беломорская6 минул. Беломорская, 36с1
19 070 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 3/22 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11