1/7

14 950 000 ₽

448 948 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 14,6 млн ₽

−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,3 м², 9/12 этаж

Квартира для семьи у школы

ул. Беломорская, 36с1

Беломорская6 мин пешком
Речной вокзал18 мин пешком

1-комн. квартира, 33,3 м², 9/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, ул. Беломорская, 36с1

Беломорская6 мин пешком
Речной вокзал18 мин пешком

Общая: 33,3 м²
Жилая: 19 м²
Кухня: 9,2 м²
Этаж: 9 из 12
Год постройки: 1993

Актуальность подтверждена 6 дней назад
В продаже 62 дня
1 113 просмотров
в избранном у 31

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,3 м² на 9 этаже 12-этажного панельного дома 1993 года в 6 минутах пешком от метро «Беломорская». Кухня 9,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Дизайнерский
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: КОПЭ
Год постройки: 1993
Этажей: 12
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 18 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:02:2068749:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

оценка 14,6 млн ₽

15 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−4% дом 1973–1995 годов
+12% дизайнерский ремонт
+2% высокий этаж
+3% метро до 10 минут пешком
+3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,4 км. Диапазон 13,8 млн ₽ – 15,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,9% с 4 сентября

29 октября 2026 г.14 950 000 ₽−2,9%
4 сентября 2026 г.15 390 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

177 259 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет166 484 ₽
Коммунальные платежи5 700 ₽
Резерв на ремонт4 200 ₽
Налог на имущество875 ₽

Кредит 12 млн ₽, переплата за весь срок 28 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом строится ЖК «Причал»
290 м, сдача 4 кв. 2029. Возможен шум стройки и рост трафика.

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 15,4 км

Транспорт8,6

Беломорская, 6 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень9,2

Экопарк, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 31, рейтинг 71 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Беломорская6 мин
Речной вокзал18 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
1-комн., 42,4 м², 9 эт.	15,2 млн ₽	358 254 ₽	в продаже	16 дн.
3-комн., 60 м², 6 эт.	25,9 млн ₽	431 333 ₽	в продаже	25 дн.
1-комн., 39,2 м², 5 эт.	15,8 млн ₽	404 081 ₽	в продаже	109 дн.