К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 43,9 м²
1/7
Собственник проверен

20 340 000 ₽

463 325 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 21,5 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 43,9 м², 32/32 этаж

ул. Беломорская, 117

  • Беломорская4 мин пешком
  • Речной вокзал23 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 43,9 м², 32/32 этаж

Москва, ул. Беломорская, 117

  • Беломорская4 мин пешком
  • Речной вокзал23 мин пешком
  • Ховрино24 мин пешком
Общая
43,9 м²
Жилая
22,8 м²
Кухня
15 м²
Этаж
32 из 32
Год постройки
2023
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 19 дней
  • 1 032 просмотров
  • в избранном у 43

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 43,9 м² на 32 этаже 32-этажного монолитного дома 2023 года в 4 минутах пешком от метро «Беломорская». Кухня 15 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2023
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:5037049:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • −3% последний этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,6 км. Диапазон 20,4 млн ₽ – 22,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,3% с 18 октября

20,5 млн21 млн18 окт.29 окт.
18 окт.21,3 млн
29 окт.20,3 млн
  • 29 октября 2026 г.20 340 000 ₽−4,3%
  • 18 октября 2026 г.21 250 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

239 891 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет226 507 ₽
  • Коммунальные платежи6 700 ₽
  • Резерв на ремонт5 500 ₽
  • Налог на имущество1 183 ₽

Кредит 16,3 млн ₽, переплата за весь срок 38,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 15,6 км

Транспорт9,2

Беломорская, 4 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень8,2

Экопарк, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1994, рейтинг 74 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беломорская4 мин
  • Речной вокзал23 мин
  • Ховрино24 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37 м²
НовостройкаЦена снижена 4,3%

19 820 000 ₽

535 675 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 3/22 этаж

Беломорская6 мин

ЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31

От застройщикаПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 39,5 м²
Новостройка

20 270 000 ₽

513 164 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,5 м², 2/22 этаж

Беломорская6 мин

ЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31

От застройщикаОбновлено 11 дней назад
1-комн. квартира, 39,5 м²
Новостройка

21 030 000 ₽

532 405 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,5 м², 5/22 этаж

Беломорская6 мин

ЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31

От застройщикаПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 39,5 м²
НовостройкаЦена снижена 4,5%

21 890 000 ₽

554 177 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,5 м², 2/22 этаж

Беломорская6 мин

ЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31

От застройщикаПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 37 м²
Новостройка

19 340 000 ₽

522 702 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 37 м², 2/14 этаж

Беломорская6 мин

ЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
1-комн. квартира, 35,8 м²
НовостройкаЦена снижена 4,2%

19 450 000 ₽

543 296 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 4/14 этаж

Беломорская6 мин

ЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31

От застройщикаОбновлено 13 дней назад
1-комн. квартира, 38,2 м²
Новостройка, сданЦена снижена 2,7%

20 540 000 ₽

537 696 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 7/22 этаж

Ховрино10 мин

ЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад