26 050 000 ₽
498 087 ₽ за м²
2-комн. квартира, 52,3 м², 2/14 этаж
Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская8 мин пешком
- Речной вокзал13 мин пешком
2-комн. квартира, 52,3 м², 2/14 этаж
Москва, Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская8 мин пешком
- Речной вокзал13 мин пешком
- Общая
- 52,3 м²
- Жилая
- 28,7 м²
- Кухня
- 11,1 м²
- Этаж
- 2 из 14
- Сдача
- 2 кв. 2029
- Продавец подтверждал актуальность 29 дней назад
- В продаже 38 дней
- 1 079 просмотров
- в избранном у 43
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2029
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, −2% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 25,2 млн ₽ – 27,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−7,4% с 28 сентября
| 28 сент. | 28,1 млн |
| 7 окт. | 26,7 млн |
| 21 окт. | 26,1 млн |
- 21 октября 2026 г.26 050 000 ₽−2,4%
- 7 октября 2026 г.26 700 000 ₽−5%
- 28 сентября 2026 г.28 120 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
305 611 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет290 094 ₽
- Коммунальные платежи7 500 ₽
- Резерв на ремонт6 500 ₽
- Налог на имущество1 517 ₽
Кредит 20,8 млн ₽, переплата за весь срок 48,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Причал»
Комфорт-класс, застройщик Гранд Строй, сдаёт в срок 88% домов. Корпус 2: сдача 2 кв. 2029, готовность 38%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 9,8 из 10, до центра 15,1 км
Беломорская, 8 мин пешком
6 школ в километре
9 магазинов и 7 кафе в 600 м
Сквер Мира, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 31, рейтинг 71 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Беломорская8 мин
- Речной вокзал13 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 61,6 м², 5 эт.этот дом | 33,9 млн ₽ | 550 000 ₽ | в продаже | 5 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 2 эт.этот дом | 32,2 млн ₽ | 522 077 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 548 757 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 20,3 млн ₽ | 513 164 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом | 26,6 млн ₽ | 509 369 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 21,9 млн ₽ | 554 177 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 4 эт.этот дом | 21 млн ₽ | 531 645 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 2 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 496 200 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 7 эт.этот дом | 28,5 млн ₽ | 545 506 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 2 эт.этот дом | 27 млн ₽ | 516 826 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 5 эт.этот дом | 30,7 млн ₽ | 529 360 ₽ | в продаже | 19 дн. |
| 1-комн., 37 м², 3 эт.этот дом | 19,8 млн ₽ | 535 675 ₽ | в продаже | 19 дн. |
Похожие рядом
25 660 000 ₽
2-комн. квартира, 52,5 м², 14/14 этаж
Беломорская16 минул. Беломорская, 29с1
20 890 000 ₽
2-комн. квартира, 50 м², 7/12 этаж
Беломорская7 минФестивальная ул., 97к2
25 710 000 ₽
2-комн. квартира, 68,2 м², 2/12 этаж
Беломорская5 минЗеленоградская ул., 16к5
26 420 000 ₽
2-комн. квартира, 56,2 м², 8/17 этаж
Беломорская18 минЛенинградское ш., 5
22 440 000 ₽
2-комн. квартира, 55,2 м², 5/12 этаж
Беломорская10 минЗеленоградская ул., 69
23 540 000 ₽
2-комн. квартира, 71,4 м², 6/9 этаж
Беломорская9 минул. Дыбенко, 79
27 140 000 ₽
2-комн. квартира, 64,1 м², 12/14 этаж
Беломорская13 минул. Дыбенко, 80
25 980 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 6/22 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11