1/7

Фото на месте

27 280 000 ₽

224 711 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 30,1 млн ₽

−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт

Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 121,4 м², 5/5 этаж

Каширское ш., 8

Домодедовская18 мин пешком
Шипиловская22 мин пешком

Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 121,4 м², 5/5 этаж

Москва, Каширское ш., 8

Домодедовская18 мин пешком
Шипиловская22 мин пешком
Красногвардейская22 мин пешком

Общая: 121,4 м²
Жилая: 63,1 м²
Кухня: 6 м²
Этаж: 5 из 5
Год постройки: 1960

Актуальность подтверждена 3 дня назад
В продаже 19 дней
1 132 просмотров
в избранном у 52

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 121,4 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1960 года в 18 минутах пешком от метро «Домодедовская». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии 1-510. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 11 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 4
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: 1-510
Год постройки: 1960
Этажей: 5
Лифт: нет
Парковка: наземная
Капремонт: 2015

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 3
В собственности: 11 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: только наличный расчёт
Кадастровый номер: 77:05:9882113:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

оценка 30,1 млн ₽

27,3 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−8% дом 1958–1972 годов
−3% косметический ремонт
−3% большая площадь
−3% маленькая кухня

Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 26,9 млн ₽ – 33,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

17 октября 2026 г.27 280 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

334 583 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет303 791 ₽
Коммунальные платежи14 000 ₽
Резерв на ремонт15 200 ₽
Налог на имущество1 592 ₽

Кредит 21,8 млн ₽, переплата за весь срок 51,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом МКАД
Около 340 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Московский НПЗ в 4.9 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Капремонт дома: 2015
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 16,2 км

Транспорт5,2

Домодедовская, 18 мин пешком

Школы10,0

9 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 7 мин

Тишина7,7

Рядом МКАД

Экология7,2

Московский НПЗ в 4.9 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1136, рейтинг 74 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Домодедовская18 мин
Шипиловская22 мин
Красногвардейская22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
1-комн., 43 м², 10 эт.	13,8 млн ₽	319 767 ₽	в продаже	6 дн.
Студия, 28,7 м², 7 эт.	7,6 млн ₽	264 459 ₽	в продаже	16 дн.
1-комн., 39,5 м², 7 эт.	10 млн ₽	253 164 ₽	в продаже	108 дн.
3-комн., 97,5 м², 13 эт.	26,9 млн ₽	275 589 ₽	продана дек. 2024 г.	147 дн.