10 000 000 ₽
253 164 ₽ за м²
1-комн. квартира, 39,5 м², 7/14 этаж
Зелёный район, рядом лес
Ореховый б-р, 38к5
- Домодедовская17 мин пешком
- Красногвардейская18 мин пешком
1-комн. квартира, 39,5 м², 7/14 этаж
Зелёный район, рядом лес
Москва, Ореховый б-р, 38к5
- Домодедовская17 мин пешком
- Красногвардейская18 мин пешком
- Шипиловская19 мин пешком
- Общая
- 39,5 м²
- Жилая
- 21,9 м²
- Кухня
- 9,8 м²
- Этаж
- 7 из 14
- Год постройки
- 1981
- Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
- В продаже 108 дней
- 6 345 просмотров
- в избранном у 92
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-44
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 3 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:05:8436411:•••
Честная цена
По рынку, −4% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −10% без ремонта
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 9,3 млн ₽ – 11,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−1,5% с 21 июля
| 21 июл. | 10,2 млн |
| 2 сент. | 10,4 млн |
| 21 сент. | 10 млн |
- 21 сентября 2026 г.10 000 000 ₽−3,5%
- 2 сентября 2026 г.10 360 000 ₽+2,1%
- 21 июля 2026 г.10 150 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
123 144 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет111 360 ₽
- Коммунальные платежи6 300 ₽
- Резерв на ремонт4 900 ₽
- Налог на имущество583 ₽
Кредит 8 млн ₽, переплата за весь срок 18,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом МКАД
Около 110 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Московский НПЗ в 4.7 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 16,4 км
Домодедовская, 17 мин пешком
7 школ в километре
7 магазинов и 6 кафе в 600 м
Экопарк, 4 мин
Рядом МКАД
Московский НПЗ в 4.7 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1136, рейтинг 74 из 100
3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Домодедовская17 мин
- Красногвардейская18 мин
- Шипиловская19 мин
- Зябликово22 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
Похожие рядом
9 760 000 ₽
1-комн. квартира, 32,6 м², 9/12 этаж
Красногвардейская9 минул. Генерала Белова, 1
9 490 000 ₽
1-комн. квартира, 44,6 м², 6/12 этаж
Домодедовская9 минул. Домодедовская, 114с3
8 740 000 ₽
1-комн. квартира, 34 м², 9/14 этаж
Домодедовская24 минул. Домодедовская, 87
10 840 000 ₽
1-комн. квартира, 33,2 м², 3/12 этаж
Красногвардейская5 минул. Мусы Джалиля, 50
12 450 000 ₽
1-комн. квартира, 36,8 м², 10/12 этаж
Домодедовская8 минОреховый б-р, 11
11 600 000 ₽
1-комн. квартира, 32,4 м², 11/32 этаж
Домодедовская13 минКаширское ш., 11
12 280 000 ₽
1-комн. квартира, 42 м², 14/16 этаж
Зябликово15 минул. Генерала Белова, 42
11 840 000 ₽
1-комн. квартира, 38,8 м², 9/9 этаж
Орехово14 минПролетарский просп., 78