К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,2 м²
1/5
Фото на местеРеклама

10 840 000 ₽

326 506 ₽ за м²

+6% к рынкуоценка 10,3 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,2 м², 3/12 этаж

ул. Мусы Джалиля, 50

  • Красногвардейская5 мин пешком
  • Зябликово6 мин пешком
Фото сделаны на местеПродвижение

1-комн. квартира, 33,2 м², 3/12 этаж

Москва, ул. Мусы Джалиля, 50

  • Красногвардейская5 мин пешком
  • Зябликово6 мин пешком
  • Шипиловская17 мин пешком
Общая
33,2 м²
Жилая
17,8 м²
Кухня
7,9 м²
Этаж
3 из 12
Год постройки
1982
  • Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
  • В продаже 16 дней
  • 286 просмотров
  • в избранном у 13

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,2 м² на 3 этаже 12-этажного панельного дома 1982 года в 5 минутах пешком от метро «Красногвардейская». Кухня 7,9 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
1982
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:3790781:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 37 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 9,5 млн ₽ – 11,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,2% с 20 октября

10,9 млн11 млн11,1 млн20 окт.27 окт.
20 окт.11,1 млн
27 окт.10,8 млн
  • 27 октября 2026 г.10 840 000 ₽−2,2%
  • 20 октября 2026 г.11 080 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

131 248 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет120 715 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество633 ₽

Кредит 8,7 млн ₽, переплата за весь срок 20,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 4.4 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 17,3 км

Транспорт9,4

Красногвардейская, 5 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,7

Липовая аллея, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,5

Московский НПЗ в 4.4 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1757, рейтинг 62 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Красногвардейская5 мин
  • Зябликово6 мин
  • Шипиловская17 мин
  • Домодедовская23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 32,6 м²

9 760 000 ₽

299 386 ₽ за м²
−14% к рынку

1-комн. квартира, 32,6 м², 9/12 этаж

Красногвардейская9 мин

ул. Генерала Белова, 1

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 41,5 м²
Цена снижена 1,5%

13 120 000 ₽

316 144 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41,5 м², 7/12 этаж

Красногвардейская4 мин

ул. Мусы Джалиля, 84

Прямая линияОбновлено 21 день назад
1-комн. квартира, 39,5 м²
Цена снижена 3,5%

10 000 000 ₽

253 164 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,5 м², 7/14 этаж

Домодедовская17 мин

Ореховый б-р, 38к5

Собственник проверенОбновлено 21 день назад