12 620 000 ₽
325 257 ₽ за м²
1-комн. квартира, 38,8 м², 12/12 этаж
Ореховый б-р, 33к3
- Домодедовская13 мин пешком
- Красногвардейская14 мин пешком
1-комн. квартира, 38,8 м², 12/12 этаж
Москва, Ореховый б-р, 33к3
- Домодедовская13 мин пешком
- Красногвардейская14 мин пешком
- Зябликово16 мин пешком
- Общая
- 38,8 м²
- Жилая
- 22,9 м²
- Кухня
- 13,6 м²
- Этаж
- 12 из 12
- Год постройки
- 1980
- Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
- В продаже 86 дней
- 1 705 просмотров
- в избранном у 23
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 1 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:03:8787743:•••
Честная цена
Ниже рынка, −11% к оценке
Что учли в оценке
- −4% дом 1973–1995 годов
- +12% дизайнерский ремонт
- −3% последний этаж
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 12,9 млн ₽ – 15,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−5,6% с 11 августа
| 11 авг. | 13,4 млн |
| 13 сент. | 12,8 млн |
| 6 окт. | 12,2 млн |
| 27 окт. | 12,6 млн |
- 27 октября 2026 г.12 620 000 ₽+3,3%
- 6 октября 2026 г.12 220 000 ₽−4,6%
- 13 сентября 2026 г.12 810 000 ₽−4,2%
- 11 августа 2026 г.13 370 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
152 270 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет140 537 ₽
- Коммунальные платежи6 200 ₽
- Резерв на ремонт4 800 ₽
- Налог на имущество733 ₽
Кредит 10,1 млн ₽, переплата за весь срок 23,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Московский НПЗ в 4.9 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 7,4 из 10, до центра 17 км
Домодедовская, 13 мин пешком
9 школ в километре
3 магазина и 2 кафе в 600 м
Экопарк, 12 мин
Крупных магистралей рядом нет
Московский НПЗ в 4.9 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1589, рейтинг 73 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Домодедовская13 мин
- Красногвардейская14 мин
- Зябликово16 мин
- Шипиловская22 мин
Похожие рядом
12 450 000 ₽
1-комн. квартира, 36,8 м², 10/12 этаж
Домодедовская8 минОреховый б-р, 11
10 840 000 ₽
1-комн. квартира, 33,2 м², 3/12 этаж
Красногвардейская5 минул. Мусы Джалиля, 50
13 750 000 ₽
1-комн. квартира, 43 м², 10/14 этаж
Домодедовская17 минОреховый б-р, 60
13 120 000 ₽
1-комн. квартира, 41,5 м², 7/12 этаж
Красногвардейская4 минул. Мусы Джалиля, 84
10 000 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 7/14 этаж
Домодедовская17 минОреховый б-р, 38к5
12 700 000 ₽
1-комн. квартира, 40,4 м², 7/9 этаж
Шипиловская6 минЯсеневая ул., 53
9 760 000 ₽
1-комн. квартира, 32,6 м², 9/12 этаж
Красногвардейская9 минул. Генерала Белова, 1
15 570 000 ₽
1-комн. квартира, 33,8 м², 5/12 этаж
Домодедовская8 минул. Шипиловская, 118