1/6

Собственник проверен

8 740 000 ₽

257 058 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 9,1 млн ₽

−10% панельный дом−10% без ремонта+2% высокий этаж

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34 м², 9/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Домодедовская, 87

Домодедовская24 мин пешком

Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 34 м², 9/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Домодедовская, 87

Домодедовская24 мин пешком

Общая: 34 м²
Жилая: 18,6 м²
Кухня: 8,5 м²
Этаж: 9 из 14
Год постройки: 1999

Продавец подтверждал актуальность 9 дней назад
В продаже 45 дней
1 652 просмотров
в избранном у 55

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34 м² на 9 этаже 14-этажного панельного дома 1999 года в 24 минутах пешком от метро «Домодедовская». Кухня 8,5 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-55, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Без ремонта
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: П-55
Год постройки: 1999
Этажей: 14
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 16 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: да, нужно разрешение опеки
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:07:1871560:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

оценка 9,1 млн ₽

8,7 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−10% без ремонта
+2% высокий этаж
−4% метро дальше 20 минут
+3% небольшая площадь

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 8,2 млн ₽ – 9,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

22 сентября 2026 г.8 740 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

107 837 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет97 329 ₽
Коммунальные платежи5 700 ₽
Резерв на ремонт4 300 ₽
Налог на имущество508 ₽

Кредит 7 млн ₽, переплата за весь срок 16,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Московский НПЗ в 5.0 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Прописаны несовершеннолетние
Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.