1/6

Собственник проверенФото на месте

11 600 000 ₽

358 024 ₽ за м²

−14% к рынкуоценка 13,6 млн ₽

+5% монолитный дом+5% евроремонт+3% небольшая площадь

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,4 м², 11/32 этаж

Каширское ш., 11

Домодедовская13 мин пешком
Орехово15 мин пешком

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,4 м², 11/32 этаж

Москва, Каширское ш., 11

Домодедовская13 мин пешком
Орехово15 мин пешком

Общая: 32,4 м²
Жилая: 16,8 м²
Кухня: 14,4 м²
Этаж: 11 из 32
Год постройки: 2005

Актуальность подтверждена сегодня
В продаже 18 дней
1 602 просмотров
в избранном у 64

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,4 м² на 11 этаже 32-этажного монолитного дома 2005 года в 13 минутах пешком от метро «Домодедовская». Кухня 14,4 м², совмещённый санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, ипотека будет погашена при сделке. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2005
Этажей: 32
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 3 лет
Обременения: ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:06:1546308:•••

Честная цена

Ниже рынка, −14% к оценке

оценка 13,6 млн ₽

11,6 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+5% евроремонт
+3% небольшая площадь
+2% большая кухня

Сравнили с 29 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,2 млн ₽ – 14,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

18 октября 2026 г.11 600 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

139 553 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет129 178 ₽
Коммунальные платежи5 600 ₽
Резерв на ремонт4 100 ₽
Налог на имущество675 ₽

Кредит 9,3 млн ₽, переплата за весь срок 21,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом МКАД
Около 270 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Московский НПЗ в 5.9 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Есть обременение (ипотека)
Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.