К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 51,4 м²
1/5
Собственник проверенФото на месте

20 520 000 ₽

399 221 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 21,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 51,4 м², 13/16 этаж

Квартира для семьи у школы

ул. Островитянова, 17

  • Коньково1 мин пешком
  • Беляево21 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 51,4 м², 13/16 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, ул. Островитянова, 17

  • Коньково1 мин пешком
  • Беляево21 мин пешком
Общая
51,4 м²
Жилая
27 м²
Кухня
7,7 м²
Этаж
13 из 16
Год постройки
1979
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 81 день
  • 4 051 просмотров
  • в избранном у 84

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 51,4 м² на 13 этаже 16-этажного панельного дома 1979 года в 1 минутах пешком от метро «Коньково». Комнаты изолированные, кухня 7,7 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-55, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1979
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:1908154:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 20,4 млн ₽ – 22,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 августа 2026 г.20 520 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

243 512 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет228 512 ₽
  • Коммунальные платежи7 400 ₽
  • Резерв на ремонт6 400 ₽
  • Налог на имущество1 200 ₽

Кредит 16,4 млн ₽, переплата за весь срок 38,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 14,8 км

Транспорт10,0

Коньково, 1 мин пешком

Школы7,1

2 школы в километре

Магазины и сервисы8,1

4 магазина и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень7,0

Парк «Дружба», 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1728, рейтинг 97 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коньково1 мин
  • Беляево21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 88,7 м², 10 эт.42,2 млн ₽475 986 ₽в продаже103 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 51,5 м²
Цена снижена 2,7%

20 440 000 ₽

396 893 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 51,5 м², 11/22 этаж

Коньково15 мин

Профсоюзная ул., 67с1

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 50,1 м²
Продвижение

22 540 000 ₽

449 900 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,1 м², 4/17 этаж

Теплый Стан8 мин

ул. Генерала Тюленева, 37

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад