К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 51,5 м²
1/7
Собственник проверен

20 440 000 ₽

396 893 ₽ за м²

По рынкуоценка 20,5 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 51,5 м², 11/22 этаж

Профсоюзная ул., 67с1

  • Коньково15 мин пешком
  • Беляево23 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 51,5 м², 11/22 этаж

Москва, Профсоюзная ул., 67с1

  • Коньково15 мин пешком
  • Беляево23 мин пешком
Общая
51,5 м²
Жилая
28,1 м²
Кухня
7,7 м²
Этаж
11 из 22
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 17 дней
  • 650 просмотров
  • в избранном у 30

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 51,5 м² на 11 этаже 22-этажного панельного дома 2004 года в 15 минутах пешком от метро «Коньково». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 7,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 4 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
2004
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
4 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:8182337:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,4 млн ₽ – 21,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,7% с 20 октября

20,4 млн20,6 млн20,8 млн21 млн20 окт.1 нояб.
20 окт.21 млн
1 нояб.20,4 млн
  • 1 ноября 2026 г.20 440 000 ₽−2,7%
  • 20 октября 2026 г.21 010 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

242 613 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет227 621 ₽
  • Коммунальные платежи7 400 ₽
  • Резерв на ремонт6 400 ₽
  • Налог на имущество1 192 ₽

Кредит 16,4 млн ₽, переплата за весь срок 38,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 14,5 км

Транспорт5,7

Коньково, 15 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы7,8

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,9

Парк «Дружба», 9 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1539, рейтинг 58 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коньково15 мин
  • Беляево23 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 50,1 м²
Продвижение

22 540 000 ₽

449 900 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,1 м², 4/17 этаж

Теплый Стан8 мин

ул. Генерала Тюленева, 37

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад