К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,3 м²
1/6
Фото на местеРеклама

10 490 000 ₽

315 015 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 10,9 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,3 м², 3/16 этаж

Литовский б-р, 3

  • Новоясеневская6 мин пешком
  • Битцевский Парк11 мин пешком
Фото сделаны на местеПродвижение

1-комн. квартира, 33,3 м², 3/16 этаж

Москва, Литовский б-р, 3

  • Новоясеневская6 мин пешком
  • Битцевский Парк11 мин пешком
  • Ясенево16 мин пешком
Общая
33,3 м²
Жилая
20 м²
Кухня
9 м²
Этаж
3 из 16
Год постройки
1984
  • Продавец подтверждал актуальность 15 дней назад
  • В продаже 14 дней
  • 974 просмотров
  • в избранном у 59

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,3 м² на 3 этаже 16-этажного панельного дома 1984 года в 6 минутах пешком от метро «Новоясеневская». Кухня 9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-55, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1984
Этажей
16
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:02:3217942:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 10,3 млн ₽ – 11,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 октября 2026 г.10 490 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

127 325 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет116 817 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество608 ₽

Кредит 8,4 млн ₽, переплата за весь срок 19,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 17 км

Транспорт9,1

Новоясеневская, 6 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,6

Парк «Дружба», 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1026, рейтинг 60 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новоясеневская6 мин
  • Битцевский Парк11 мин
  • Ясенево16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 40,1 м², 9 эт.16,3 млн ₽406 733 ₽в продаже73 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 31,3 м²
Цена снижена 3,3%

11 480 000 ₽

366 773 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,3 м², 2/5 этаж

Теплый Стан6 мин

ул. Генерала Тюленева, 113к2

СобственникПодтверждено сегодня