К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,3 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

11 150 000 ₽

325 072 ₽ за м²торг уместен

−2% к рынкуоценка 11,4 млн ₽
−10% панельный дом−10% без ремонта−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,3 м², 1/16 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Тёплый Стан, 54

  • Тютчевская5 мин пешком
  • Генерала Тюленева15 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 34,3 м², 1/16 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Тёплый Стан, 54

  • Тютчевская5 мин пешком
  • Генерала Тюленева15 мин пешком
  • Теплый Стан20 мин пешком
Общая
34,3 м²
Жилая
21 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
1 из 16
Год постройки
2000
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 82 дня
  • 1 902 просмотров
  • в избранном у 34

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,3 м² на 1 этаже 16-этажного панельного дома 2000 года в 5 минутах пешком от метро «Тютчевская». Кухня 9,6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
2000
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:5798530:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −10% без ремонта
  • −8% первый этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 10,8 млн ₽ – 11,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,7% с 15 августа

11,2 млн11,4 млн11,6 млн16 авг.22 авг.
16 авг.11,7 млн
22 авг.11,2 млн
  • 21 августа 2026 г.11 150 000 ₽−4,7%
  • 15 августа 2026 г.11 700 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

134 917 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет124 167 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество650 ₽

Кредит 8,9 млн ₽, переплата за весь срок 20,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 17 км

Транспорт9,4

Тютчевская, 5 мин пешком

Школы6,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Парк «Дружба», 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1283, рейтинг 43 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тютчевская5 мин
  • Генерала Тюленева15 мин
  • Теплый Стан20 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 31,3 м²
Цена снижена 3,3%

11 480 000 ₽

366 773 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,3 м², 2/5 этаж

Теплый Стан6 мин

ул. Генерала Тюленева, 113к2

СобственникПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 33,1 м²

12 810 000 ₽

387 009 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,1 м², 9/9 этаж

Генерала Тюленева13 мин

Профсоюзная ул., 33

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце