К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,1 м²
1/6
Собственник проверен

12 810 000 ₽

387 009 ₽ за м²торг уместен

+4% к рынкуоценка 12,3 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,1 м², 9/9 этаж

Профсоюзная ул., 33

  • Генерала Тюленева13 мин пешком
  • Теплый Стан19 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 33,1 м², 9/9 этаж

Москва, Профсоюзная ул., 33

  • Генерала Тюленева13 мин пешком
  • Теплый Стан19 мин пешком
  • Коньково22 мин пешком
Общая
33,1 м²
Жилая
20,1 м²
Кухня
7,6 м²
Этаж
9 из 9
Год постройки
1972
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 42 дня
  • 1 594 просмотров
  • в избранном у 56

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,1 м² на 9 этаже 9-этажного панельного дома 1972 года в 13 минутах пешком от метро «Генерала Тюленева». Кухня 7,6 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-30, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
1972
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2023

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:2750380:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 11,5 млн ₽ – 13,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 сентября 2026 г.12 810 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

153 103 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет142 653 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество750 ₽

Кредит 10,2 млн ₽, переплата за весь срок 24 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2023

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 15,7 км

Транспорт6,8

Генерала Тюленева, 13 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,6

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,3

Детский парк, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1890, рейтинг 57 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Генерала Тюленева13 мин
  • Теплый Стан19 мин
  • Коньково22 мин
  • Тютчевская24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 20,5 м², 3 эт.9,3 млн ₽453 658 ₽в продаже40 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 31,3 м²
Цена снижена 3,3%

11 480 000 ₽

366 773 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,3 м², 2/5 этаж

Теплый Стан6 мин

ул. Генерала Тюленева, 113к2

СобственникПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 37,5 м²
Цена снижена 5,3%

15 290 000 ₽

407 733 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 37,5 м², 8/14 этаж

Генерала Тюленева9 мин

ул. Генерала Тюленева, 112

Лидер-РиелтиПодтверждено 5 дней назад