К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,2 м²
1/6
Фото на месте

14 260 000 ₽

429 518 ₽ за м²

+9% к рынкуоценка 13,1 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,2 м², 2/14 этаж

ул. Тёплый Стан, 108

  • Теплый Стан10 мин пешком
  • Тютчевская16 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 33,2 м², 2/14 этаж

Москва, ул. Тёплый Стан, 108

  • Теплый Стан10 мин пешком
  • Тютчевская16 мин пешком
  • Генерала Тюленева20 мин пешком
Общая
33,2 м²
Жилая
19,4 м²
Кухня
7,3 м²
Этаж
2 из 14
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 16 дней
  • 287 просмотров
  • в избранном у 21

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,2 м² на 2 этаже 14-этажного панельного дома 2002 года в 10 минутах пешком от метро «Теплый Стан». Кухня 7,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
2002
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:6918406:•••

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 12,4 млн ₽ – 13,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 20 октября 2026 г.14 260 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

169 533 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет158 800 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество833 ₽

Кредит 11,4 млн ₽, переплата за весь срок 26,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 320 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 16,8 км

Транспорт7,8

Теплый Стан, 10 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,5

4 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 2 мин

Тишина7,4

Рядом МКАД

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1283, рейтинг 43 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Теплый Стан10 мин
  • Тютчевская16 мин
  • Генерала Тюленева20 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,5 м²
Цена снижена 5,3%

15 290 000 ₽

407 733 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 37,5 м², 8/14 этаж

Генерала Тюленева9 мин

ул. Генерала Тюленева, 112

Лидер-РиелтиПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 31,3 м²
Цена снижена 3,3%

11 480 000 ₽

366 773 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,3 м², 2/5 этаж

Теплый Стан6 мин

ул. Генерала Тюленева, 113к2

СобственникПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 33,1 м²

12 810 000 ₽

387 009 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,1 м², 9/9 этаж

Генерала Тюленева13 мин

Профсоюзная ул., 33

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце