К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 39,1 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

16 200 000 ₽

414 322 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 16,3 млн ₽
−8% дом 1958–1972 годов+12% дизайнерский ремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,1 м², 1/14 этаж

Квартира у реки

Профсоюзная ул., 56

  • Тютчевская6 мин пешком
  • Генерала Тюленева17 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 39,1 м², 1/14 этаж

Квартира у реки

Москва, Профсоюзная ул., 56

  • Тютчевская6 мин пешком
  • Генерала Тюленева17 мин пешком
  • Теплый Стан21 мин пешком
Общая
39,1 м²
Жилая
20,1 м²
Кухня
15,4 м²
Этаж
1 из 14
Год постройки
1971
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 56 дней
  • 2 518 просмотров
  • в избранном у 70

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39,1 м² на 1 этаже 14-этажного кирпичного дома 1971 года в 6 минутах пешком от метро «Тютчевская». Кухня 15,4 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1971
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:5735368:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15,5 млн ₽ – 17,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 10 сентября 2026 г.16 200 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

192 446 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет180 404 ₽
  • Коммунальные платежи6 200 ₽
  • Резерв на ремонт4 900 ₽
  • Налог на имущество942 ₽

Кредит 13 млн ₽, переплата за весь срок 30,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 17,2 км

Транспорт9,1

Тютчевская, 6 мин пешком

Школы3,3

1 школа в километре

Магазины и сервисы8,7

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,6

Парк «Дружба», 5 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1283, рейтинг 43 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тютчевская6 мин
  • Генерала Тюленева17 мин
  • Теплый Стан21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,5 м²
Цена снижена 5,3%

15 290 000 ₽

407 733 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 37,5 м², 8/14 этаж

Генерала Тюленева9 мин

ул. Генерала Тюленева, 112

Лидер-РиелтиПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 33,1 м²

12 810 000 ₽

387 009 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,1 м², 9/9 этаж

Генерала Тюленева13 мин

Профсоюзная ул., 33

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 34,6 м²
Цена снижена 3,2%

15 940 000 ₽

460 693 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 34,6 м², 2/7 этаж

Коньково14 мин

ул. Академика Арцимовича, 37к5

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад