К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,6 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

15 940 000 ₽

460 693 ₽ за м²

−8% к рынкуоценка 17,4 млн ₽
+5% евроремонт+3% небольшая площадь+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,6 м², 2/7 этаж

ул. Академика Арцимовича, 37к5

  • Коньково14 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 34,6 м², 2/7 этаж

Москва, ул. Академика Арцимовича, 37к5

  • Коньково14 мин пешком
Общая
34,6 м²
Жилая
20 м²
Кухня
17,3 м²
Этаж
2 из 7
Год постройки
2001
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 57 дней
  • 4 634 просмотров
  • в избранном у 124

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,6 м² на 2 этаже 7-этажного кирпичного дома 2001 года в 14 минутах пешком от метро «Коньково». Кухня 17,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2001
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:4413108:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% евроремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,5 млн ₽ – 18,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,2% с 10 сентября

16 млн16,2 млн16,4 млн10 сент.25 сент.
10 сент.16,5 млн
25 сент.15,9 млн
  • 25 сентября 2026 г.15 940 000 ₽−3,2%
  • 10 сентября 2026 г.16 470 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

188 542 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет177 509 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество933 ₽

Кредит 12,8 млн ₽, переплата за весь срок 29,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 15,1 км

Транспорт6,0

Коньково, 14 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,8

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень3,6

Яблоневый сад, 17 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1728, рейтинг 97 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коньково14 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,5 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,8%

17 250 000 ₽

425 925 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,5 м², 8/9 этаж

Беляево20 мин

ул. Островитянова, 74

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце