К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,1 м²
1/6
Собственник проверен

15 500 000 ₽

377 128 ₽ за м²торг уместен

−12% к рынкуоценка 17,6 млн ₽
−10% без ремонта+2% высокий этаж+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,1 м², 13/14 этаж

Профсоюзная ул., 62

  • Беляево16 мин пешком
  • Коньково23 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 41,1 м², 13/14 этаж

Москва, Профсоюзная ул., 62

  • Беляево16 мин пешком
  • Коньково23 мин пешком
Общая
41,1 м²
Жилая
21,4 м²
Кухня
12,1 м²
Этаж
13 из 14
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 84 дня
  • 6 916 просмотров
  • в избранном у 122

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,1 м² на 13 этаже 14-этажного кирпичного дома 2002 года в 16 минутах пешком от метро «Беляево». Кухня 12,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2002
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:1303275:•••

Честная цена

Ниже рынка, −12% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,7 млн ₽ – 18,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 14 августа 2026 г.15 500 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

185 009 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет172 609 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество900 ₽

Кредит 12,4 млн ₽, переплата за весь срок 29 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 13,6 км

Транспорт5,4

Беляево, 16 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы2,8

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1421, рейтинг 79 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беляево16 мин
  • Коньково23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 44,1 м², 4 эт.18,9 млн ₽429 251 ₽в продаже101 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,5 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,8%

17 250 000 ₽

425 925 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,5 м², 8/9 этаж

Беляево20 мин

ул. Островитянова, 74

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 34,6 м²
Цена снижена 3,2%

15 940 000 ₽

460 693 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 34,6 м², 2/7 этаж

Коньково14 мин

ул. Академика Арцимовича, 37к5

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад