К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,5 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

15 950 000 ₽

490 769 ₽ за м²

−8% к рынкуоценка 17,4 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,5 м², 16/24 этаж

Профсоюзная ул., 80к5

  • Беляево23 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,5 м², 16/24 этаж

Москва, Профсоюзная ул., 80к5

  • Беляево23 мин пешком
Общая
32,5 м²
Жилая
20 м²
Кухня
12,1 м²
Этаж
16 из 24
Год постройки
2011
  • Продавец подтверждал актуальность 22 дня назад
  • В продаже 71 день
  • 3 198 просмотров
  • в избранном у 77

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,5 м² на 16 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2011 года в 23 минутах пешком от метро «Беляево». Кухня 12,1 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2011
Этажей
24
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:7389880:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,5 млн ₽ – 18,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−2,8% с 27 августа

16 млн16,2 млн16,4 млн27 авг.13 сент.
27 авг.16,4 млн
13 сент.16 млн
  • 13 сентября 2026 г.15 950 000 ₽−2,8%
  • 27 августа 2026 г.16 410 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

188 253 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет177 620 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество933 ₽

Кредит 12,8 млн ₽, переплата за весь срок 29,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,0 из 10, до центра 13,7 км

Транспорт3,1

Беляево, 23 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы2,0

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,2

Парк «Дружба», 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1009, рейтинг 49 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беляево23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,5 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,8%

17 250 000 ₽

425 925 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,5 м², 8/9 этаж

Беляево20 мин

ул. Островитянова, 74

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 34,6 м²
Цена снижена 3,2%

15 940 000 ₽

460 693 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 34,6 м², 2/7 этаж

Коньково14 мин

ул. Академика Арцимовича, 37к5

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад