К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 30,6 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

12 780 000 ₽

417 647 ₽ за м²торг уместен

+3% к рынкуоценка 12,4 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 30,6 м², 5/5 этаж

Профсоюзная ул., 99с2

  • Коньково8 мин пешком
  • Беляево19 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 30,6 м², 5/5 этаж

Москва, Профсоюзная ул., 99с2

  • Коньково8 мин пешком
  • Беляево19 мин пешком
Общая
30,6 м²
Жилая
18,1 м²
Кухня
6 м²
Этаж
5 из 5
Год постройки
1965
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 65 дней
  • 1 398 просмотров
  • в избранном у 37

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 30,6 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1965 года в 8 минутах пешком от метро «Коньково». Кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии II-29. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-29
Год постройки
1965
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:3716200:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 11,8 млн ₽ – 13 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 сентября 2026 г.12 780 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

152 260 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет142 319 ₽
  • Коммунальные платежи5 400 ₽
  • Резерв на ремонт3 800 ₽
  • Налог на имущество742 ₽

Кредит 10,2 млн ₽, переплата за весь срок 23,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 14,5 км

Транспорт7,9

Коньково, 8 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,5

Яблоневый сад, 8 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1009, рейтинг 65 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коньково8 мин
  • Беляево19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 30,4 м², 2 эт.12,9 млн ₽423 355 ₽в продаже23 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,6 м²
Цена снижена 3,2%

15 940 000 ₽

460 693 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 34,6 м², 2/7 этаж

Коньково14 мин

ул. Академика Арцимовича, 37к5

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 33,1 м²

12 810 000 ₽

387 009 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,1 м², 9/9 этаж

Генерала Тюленева13 мин

Профсоюзная ул., 33

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 31,3 м²
Цена снижена 3,3%

11 480 000 ₽

366 773 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,3 м², 2/5 этаж

Теплый Стан6 мин

ул. Генерала Тюленева, 113к2

СобственникПодтверждено сегодня