К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,8 м²
1/7

16 790 000 ₽

496 745 ₽ за м²торг уместен

+14% к рынкуоценка 14,7 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,8 м², 8/20 этаж

Новоясеневский просп., 84

  • Ясенево15 мин пешком

1-комн. квартира, 33,8 м², 8/20 этаж

Москва, Новоясеневский просп., 84

  • Ясенево15 мин пешком
Общая
33,8 м²
Жилая
17,5 м²
Кухня
17,4 м²
Этаж
8 из 20
Год постройки
2006
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 79 дней
  • 1 218 просмотров
  • в избранном у 28

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,8 м² на 8 этаже 20-этажного монолитного дома 2006 года в 15 минутах пешком от метро «Ясенево». Кухня 17,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2006
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:1164954:•••

Честная цена

Выше рынка, +14% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,8 млн ₽ – 15,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,7% с 18 августа

16,8 млн17 млн17,2 млн18 авг.10 окт.
18 авг.17,3 млн
10 окт.16,8 млн
  • 10 октября 2026 г.16 790 000 ₽−2,7%
  • 18 августа 2026 г.17 260 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

197 858 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет186 974 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество983 ₽

Кредит 13,4 млн ₽, переплата за весь срок 31,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 320 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 16,2 км

Транспорт5,7

Ясенево, 15 мин пешком

Школы6,0

2 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

1 магазин и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,3

Парк «Дружба», 9 мин

Тишина8,4

Рядом МКАД

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1266, рейтинг 53 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Ясенево15 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,1 м²
Цена снижена 2%

16 310 000 ₽

406 733 ₽ за м²
+10% к рынку

1-комн. квартира, 40,1 м², 9/9 этаж

Новоясеневская9 мин

Голубинская ул., 72

Метр КвадратныйПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 34,6 м²
Цена снижена 3,2%

15 940 000 ₽

460 693 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 34,6 м², 2/7 этаж

Коньково14 мин

ул. Академика Арцимовича, 37к5

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад