1/6

Фото на месте

15 290 000 ₽

407 733 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 16,1 млн ₽

−10% панельный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,5 м², 8/14 этаж

Без вложений, заезжай и живи

ул. Генерала Тюленева, 112

Генерала Тюленева9 мин пешком
Тютчевская12 мин пешком

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 37,5 м², 8/14 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, ул. Генерала Тюленева, 112

Генерала Тюленева9 мин пешком
Тютчевская12 мин пешком
Теплый Стан16 мин пешком

Общая: 37,5 м²
Жилая: 22,1 м²
Кухня: 8,3 м²
Этаж: 8 из 14
Год постройки: 1997

Актуальность подтверждена 5 дней назад
В продаже 99 дней
1 663 просмотров
в избранном у 38

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,5 м² на 8 этаже 14-этажного панельного дома 1997 года в 9 минутах пешком от метро «Генерала Тюленева». Кухня 8,3 м², совмещённый санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии КОПЭ, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: КОПЭ
Год постройки: 1997
Этажей: 14
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 15 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:05:5708709:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

оценка 16,1 млн ₽

15,3 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+5% евроремонт
+3% метро до 10 минут пешком
+3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 15,3 млн ₽ – 16,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−12,1% с 29 июля

13 октября 2026 г.15 290 000 ₽−5,3%
8 октября 2026 г.16 140 000 ₽−4,1%
3 сентября 2026 г.16 830 000 ₽−3,2%
29 июля 2026 г.17 390 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

181 962 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет170 270 ₽
Коммунальные платежи6 100 ₽
Резерв на ремонт4 700 ₽
Налог на имущество892 ₽

Кредит 12,2 млн ₽, переплата за весь срок 28,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом МКАД
Около 70 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 16,4 км

Транспорт8,1

Генерала Тюленева, 9 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,4

Бульвар, 11 мин

Тишина3,4

Рядом МКАД

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1283, рейтинг 43 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Генерала Тюленева9 мин
Тютчевская12 мин
Теплый Стан16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 42,7 м², 5 эт.	16,8 млн ₽	393 442 ₽	в продаже	11 дн.
1-комн., 37,9 м², 7 эт.	15,1 млн ₽	397 361 ₽	в продаже	43 дн.