К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,9 м²
1/6

14 850 000 ₽

391 820 ₽ за м²торг уместен

−6% к рынкуоценка 15,8 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,9 м², 13/16 этаж

ул. Тёплый Стан, 37

  • Теплый Стан5 мин пешком
  • Тютчевская21 мин пешком

1-комн. квартира, 37,9 м², 13/16 этаж

Москва, ул. Тёплый Стан, 37

  • Теплый Стан5 мин пешком
  • Тютчевская21 мин пешком
  • Генерала Тюленева22 мин пешком
Общая
37,9 м²
Жилая
23,1 м²
Кухня
9 м²
Этаж
13 из 16
Год постройки
2002
  • Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
  • В продаже 60 дней
  • 1 116 просмотров
  • в избранном у 27

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,9 м² на 13 этаже 16-этажного панельного дома 2002 года в 5 минутах пешком от метро «Теплый Стан». Кухня 9 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-3, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
2002
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:4872825:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 15 млн ₽ – 16,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3% с 7 сентября

14,8 млн15 млн15,2 млн7 сент.7 окт.
7 сент.15,3 млн
7 окт.14,9 млн
  • 7 октября 2026 г.14 850 000 ₽−3%
  • 7 сентября 2026 г.15 310 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

177 037 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет165 370 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество867 ₽

Кредит 11,9 млн ₽, переплата за весь срок 27,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 120 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 16,6 км

Транспорт9,4

Теплый Стан, 5 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 3 мин

Тишина6,0

Рядом МКАД

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1367, рейтинг 90 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Теплый Стан5 мин
  • Тютчевская21 мин
  • Генерала Тюленева22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,5 м²
Цена снижена 5,3%

15 290 000 ₽

407 733 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 37,5 м², 8/14 этаж

Генерала Тюленева9 мин

ул. Генерала Тюленева, 112

Лидер-РиелтиПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 31,3 м²
Цена снижена 3,3%

11 480 000 ₽

366 773 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,3 м², 2/5 этаж

Теплый Стан6 мин

ул. Генерала Тюленева, 113к2

СобственникПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 33,1 м²

12 810 000 ₽

387 009 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,1 м², 9/9 этаж

Генерала Тюленева13 мин

Профсоюзная ул., 33

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце