К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,9 м²
1/4

15 410 000 ₽

406 596 ₽ за м²торг уместен

−2% к рынкуоценка 15,7 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,9 м², 13/16 этаж

ул. Тёплый Стан, 37

  • Теплый Стан5 мин пешком
  • Тютчевская21 мин пешком

1-комн. квартира, 37,9 м², 13/16 этаж

Москва, ул. Тёплый Стан, 37

  • Теплый Стан5 мин пешком
  • Тютчевская21 мин пешком
  • Генерала Тюленева22 мин пешком
Общая
37,9 м²
Жилая
23,1 м²
Кухня
9 м²
Этаж
13 из 16
Год постройки
2002
  • Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
  • В продаже 51 день
  • 1 118 просмотров
  • в избранном у 34

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,9 м² на 13 этаже 16-этажного панельного дома 2002 года в 5 минутах пешком от метро «Теплый Стан». Кухня 9 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-3, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаем в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
2002
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:4872825:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 14,9 млн ₽ – 16,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−6,4% с 16 сентября

15,5 млн16 млн16,5 млн16 сент.25 сент.12 окт.3 нояб.
16 сент.16,5 млн
25 сент.16 млн
12 окт.15,7 млн
3 нояб.15,4 млн
  • 3 ноября 2026 г.15 410 000 ₽−1,6%
  • 12 октября 2026 г.15 660 000 ₽−2,2%
  • 25 сентября 2026 г.16 010 000 ₽−2,7%
  • 16 сентября 2026 г.16 460 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

183 307 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет171 607 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество900 ₽

Кредит 12,3 млн ₽, переплата за весь срок 28,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 120 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 16,6 км

Транспорт9,4

Теплый Стан, 5 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 3 мин

Тишина6,0

Рядом МКАД

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1367, рейтинг 90 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Теплый Стан5 мин
  • Тютчевская21 мин
  • Генерала Тюленева22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 37,9 м², 13 эт.этот дом14,9 млн ₽391 820 ₽в продаже60 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,5 м²
Цена снижена 5,3%

15 290 000 ₽

407 733 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 37,5 м², 8/14 этаж

Генерала Тюленева9 мин

ул. Генерала Тюленева, 112

Лидер-РиелтиПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 33,1 м²

12 810 000 ₽

387 009 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,1 м², 9/9 этаж

Генерала Тюленева13 мин

Профсоюзная ул., 33

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце