К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 36,7 м²
1/6

11 340 000 ₽

308 991 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 11,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36,7 м², 15/16 этаж

ул. Красного Маяка, 112

  • Южная12 мин пешком
  • Пражская24 мин пешком

1-комн. квартира, 36,7 м², 15/16 этаж

Москва, ул. Красного Маяка, 112

  • Южная12 мин пешком
  • Пражская24 мин пешком
Общая
36,7 м²
Жилая
22,4 м²
Кухня
9,7 м²
Этаж
15 из 16
Год постройки
1981
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 11 дней
  • 161 просмотров
  • в избранном у 3

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 36,7 м² на 15 этаже 16-этажного панельного дома 1981 года в 12 минутах пешком от метро «Южная». Кухня 9,7 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 3 взрослых собственника, в собственности 22 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
1981
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:3245426:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 10,8 млн ₽ – 12 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 октября 2026 г.11 340 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

137 541 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет126 283 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 600 ₽
  • Налог на имущество658 ₽

Кредит 9,1 млн ₽, переплата за весь срок 21,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 14,3 км

Транспорт6,7

Южная, 12 мин пешком

Школы7,6

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

9 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 959, рейтинг 70 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Южная12 мин
  • Пражская24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 61,4 м², 2 эт.19 млн ₽310 097 ₽в продаже35 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 31,1 м²
Цена снижена 3,3%

11 110 000 ₽

357 234 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,1 м², 1/5 этаж

Каховская8 мин

Севастопольский просп., 8с3

Ясный домПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 34,1 м²
Цена снижена 1,8%

11 310 000 ₽

331 671 ₽ за м²
−13% к рынку

1-комн. квартира, 34,1 м², 10/12 этаж

Каховская11 мин

Болотниковская ул., 11с1

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад