К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,5 м²
1/6
Фото на месте

14 000 000 ₽

405 797 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 14,1 млн ₽
−10% панельный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,5 м², 4/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

ул. Чертановская, 47с2

  • Южная3 мин пешком
  • Пражская19 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 34,5 м², 4/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, ул. Чертановская, 47с2

  • Южная3 мин пешком
  • Пражская19 мин пешком
Общая
34,5 м²
Жилая
20,7 м²
Кухня
9,8 м²
Этаж
4 из 9
Год постройки
2011
  • Продавец подтверждал актуальность 14 дней назад
  • В продаже 14 дней
  • 289 просмотров
  • в избранном у 19

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,5 м² на 4 этаже 9-этажного панельного дома 2011 года в 3 минутах пешком от метро «Южная». Кухня 9,8 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-55, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 11 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
2011
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
11 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:3202653:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,4 млн ₽ – 14,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 23 октября 2026 г.14 000 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

166 821 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет155 905 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество817 ₽

Кредит 11,2 млн ₽, переплата за весь срок 26,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 14,6 км

Транспорт9,5

Южная, 3 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

5 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Липовая аллея, 8 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 519, рейтинг 42 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Южная3 мин
  • Пражская19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,6 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,4%

15 500 000 ₽

381 773 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,6 м², 19/22 этаж

Южная19 мин

Варшавское ш., 70

Опора недвижимостьПодтверждено 7 дней назад