К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,3 м²
1/7
Документы проверены

15 430 000 ₽

413 672 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 15,2 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+5% евроремонт−4% метро дальше 20 минут
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,3 м², 6/20 этаж

ул. Красного Маяка, 70с2

  • Южная21 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 37,3 м², 6/20 этаж

Москва, ул. Красного Маяка, 70с2

  • Южная21 мин пешком
Общая
37,3 м²
Жилая
22,8 м²
Кухня
15,1 м²
Этаж
6 из 20
Год постройки
2008
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 62 дня
  • 1 035 просмотров
  • в избранном у 33

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,3 м² на 6 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2008 года в 21 минутах пешком от метро «Южная». Кухня 15,1 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 2 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2008
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:5881130:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +5% евроремонт
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,5 млн ₽ – 16 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,7% с 5 сентября

15,4 млн15,5 млн15,6 млн15,7 млн5 сент.20 окт.
5 сент.15,7 млн
20 окт.15,4 млн
  • 20 октября 2026 г.15 430 000 ₽−1,7%
  • 5 сентября 2026 г.15 700 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

183 429 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет171 829 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество900 ₽

Кредит 12,3 млн ₽, переплата за весь срок 28,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 14 км

Транспорт3,8

Южная, 21 мин пешком

Школы9,8

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,6

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,0

Детский парк, 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1720, рейтинг 70 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Южная21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,6 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,4%

15 500 000 ₽

381 773 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,6 м², 19/22 этаж

Южная19 мин

Варшавское ш., 70

Опора недвижимостьПодтверждено 7 дней назад