1/6

15 100 000 ₽

345 537 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 14,6 млн ₽

−10% панельный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 43,7 м², 8/16 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Генерала Кузнецова, 77

Юго-Восточная9 мин пешком
Выхино16 мин пешком

1-комн. квартира, 43,7 м², 8/16 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Генерала Кузнецова, 77

Юго-Восточная9 мин пешком
Выхино16 мин пешком
Косино20 мин пешком

Общая: 43,7 м²
Жилая: 26,1 м²
Кухня: 7,3 м²
Этаж: 8 из 16
Год постройки: 2000

Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
В продаже 65 дней
2 256 просмотров
в избранном у 49

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 43,7 м² на 8 этаже 16-этажного панельного дома 2000 года в 9 минутах пешком от метро «Юго-Восточная». Кухня 7,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 лоджия
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: ГМС-1
Год постройки: 2000
Этажей: 16
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 21 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:05:4267581:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

оценка 14,6 млн ₽

15,1 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+5% евроремонт
+3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,7 млн ₽ – 15,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

1 сентября 2026 г.15 100 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

181 238 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет168 154 ₽
Коммунальные платежи6 700 ₽
Резерв на ремонт5 500 ₽
Налог на имущество883 ₽

Кредит 12,1 млн ₽, переплата за весь срок 28,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 14 км

Транспорт8,6

Юго-Восточная, 9 мин пешком

Школы8,2

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 5 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 908, рейтинг 76 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Юго-Восточная9 мин
Выхино16 мин
Косино20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
4-комн., 112,4 м², 10 эт.	37,8 млн ₽	336 120 ₽	в продаже	9 дн.
4-комн., 79,8 м², 1 эт.	19,5 млн ₽	243 984 ₽	в продаже	18 дн.
2-комн., 71 м², 2 эт.	19 млн ₽	268 028 ₽	продана февр. 2026 г.	125 дн.