К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,9 м²
1/6

15 090 000 ₽

445 132 ₽ за м²

+9% к рынкуоценка 13,8 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,9 м², 7/14 этаж

Кетчерская ул., 5к2

  • Выхино9 мин пешком
  • Вешняки11 мин пешком

1-комн. квартира, 33,9 м², 7/14 этаж

Москва, Кетчерская ул., 5к2

  • Выхино9 мин пешком
  • Вешняки11 мин пешком
  • Рязанский проспект19 мин пешком
Общая
33,9 м²
Жилая
20,5 м²
Кухня
16,2 м²
Этаж
7 из 14
Год постройки
2021
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 52 дня
  • 672 просмотров
  • в избранном у 19

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,9 м² на 7 этаже 14-этажного монолитного дома 2021 года в 9 минутах пешком от метро «Выхино». Кухня 16,2 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2021
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:3917054:•••

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13 млн ₽ – 14,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 15 сентября 2026 г.15 090 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

178 826 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет168 043 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество883 ₽

Кредит 12,1 млн ₽, переплата за весь срок 28,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 12,6 км

Транспорт8,6

Выхино, 9 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 2 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1353, рейтинг 87 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Выхино9 мин
  • Вешняки11 мин
  • Рязанский проспект19 мин
  • Юго-Восточная21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 86,4 м², 11 эт.32,5 млн ₽376 620 ₽в продаже55 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,3 м²
Цена снижена 5,2%

13 650 000 ₽

322 695 ₽ за м²
−11% к рынку

1-комн. квартира, 42,3 м², 5/14 этаж

Вешняки9 мин

ул. Косинская, 96

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 45,5 м²
Цена снижена 2,3%

15 700 000 ₽

345 054 ₽ за м²
−9% к рынку

1-комн. квартира, 45,5 м², 19/20 этаж

Вешняки15 мин

Вешняковская ул., 54к2

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце