К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,7 м²
1/6
Собственник проверен

15 450 000 ₽

409 814 ₽ за м²торг уместен

−7% к рынкуоценка 16,6 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,7 м², 16/17 этаж

Евроремонт 2025 года

Рязанский просп., 36

  • Юго-Восточная21 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 37,7 м², 16/17 этаж

Евроремонт 2025 года

Москва, Рязанский просп., 36

  • Юго-Восточная21 мин пешком
Общая
37,7 м²
Жилая
20,8 м²
Кухня
14 м²
Этаж
16 из 17
Год постройки
2012
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 22 дня
  • 1 022 просмотров
  • в избранном у 57

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,7 м² на 16 этаже 17-этажного монолитного дома 2012 года в 21 минутах пешком от метро «Юго-Восточная». Кухня 14 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2012
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:9263181:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 15,3 млн ₽ – 17,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5,6% с 15 октября

15,5 млн16 млн15 окт.29 окт.
15 окт.16,4 млн
29 окт.15,5 млн
  • 29 октября 2026 г.15 450 000 ₽−5,6%
  • 15 октября 2026 г.16 360 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

183 752 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет172 052 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество900 ₽

Кредит 12,4 млн ₽, переплата за весь срок 28,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 13,9 км

Транспорт3,8

Юго-Восточная, 21 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы3,1

1 магазин и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1158, рейтинг 62 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Восточная21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 41 м²

15 480 000 ₽

377 560 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41 м², 4/14 этаж

Рязанский проспект16 мин

Волгоградский просп., 105с1

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
1-комн. квартира, 42,3 м²
Цена снижена 5,2%

13 650 000 ₽

322 695 ₽ за м²
−11% к рынку

1-комн. квартира, 42,3 м², 5/14 этаж

Вешняки9 мин

ул. Косинская, 96

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад