К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,6 м²
1/5
Фото на месте

14 020 000 ₽

372 872 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 13,7 млн ₽
−3% косметический ремонт+2% высокий этаж+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,6 м², 8/9 этаж

Рязанский просп., 120

  • Косино10 мин пешком
  • Юго-Восточная19 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 37,6 м², 8/9 этаж

Москва, Рязанский просп., 120

  • Косино10 мин пешком
  • Юго-Восточная19 мин пешком
  • Лермонтовский проспект22 мин пешком
Общая
37,6 м²
Жилая
20,9 м²
Кухня
12 м²
Этаж
8 из 9
Год постройки
1998
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 28 дней
  • 521 просмотров
  • в избранном у 33

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,6 м² на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома 1998 года в 10 минутах пешком от метро «Косино». Кухня 12 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1998
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:2982728:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 13,1 млн ₽ – 14,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−5,7% с 8 октября

14 млн14,5 млн9 окт.15 окт.
9 окт.14,9 млн
15 окт.14 млн
  • 14 октября 2026 г.14 020 000 ₽−5,7%
  • 8 октября 2026 г.14 860 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

167 744 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет156 127 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество817 ₽

Кредит 11,2 млн ₽, переплата за весь срок 26,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,4 из 10, до центра 14,5 км

Транспорт8,3

Косино, 10 мин пешком

Школы8,2

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1747, рейтинг 65 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Косино10 мин
  • Юго-Восточная19 мин
  • Лермонтовский проспект22 мин
  • Выхино23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 35,6 м²
Цена снижена 3,3%

11 580 000 ₽

325 280 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,6 м², 17/22 этаж

Лермонтовский проспект16 мин

Рязанский просп., 40с1

Восточный ветерПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 34,7 м²
Цена снижена 1,5%

10 950 000 ₽

315 561 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,7 м², 14/17 этаж

Лермонтовский проспект9 мин

Рязанский просп., 37

Тихая гаваньПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 42,3 м²
Цена снижена 5,2%

13 650 000 ₽

322 695 ₽ за м²
−11% к рынку

1-комн. квартира, 42,3 м², 5/14 этаж

Вешняки9 мин

ул. Косинская, 96

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад