1/6

Фото на месте

31 540 000 ₽

463 823 ₽ за м²

По рынкуоценка 31,1 млн ₽

−10% панельный дом+5% евроремонт

Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 68 м², 5/22 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Молодогвардейская ул., 79к5

Молодежная11 мин пешком
Рабочий Посёлок19 мин пешком

Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 68 м², 5/22 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, Молодогвардейская ул., 79к5

Молодежная11 мин пешком
Рабочий Посёлок19 мин пешком

Общая: 68 м²
Жилая: 39,3 м²
Кухня: 8,2 м²
Этаж: 5 из 22
Год постройки: 2004

Актуальность подтверждена сегодня
В продаже 18 дней
266 просмотров
в избранном у 16

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 68 м² на 5 этаже 22-этажного панельного дома 2004 года в 11 минутах пешком от метро «Молодежная». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 8,2 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии ГМС-1, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: нет
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: ГМС-1
Год постройки: 2004
Этажей: 22
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 1 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:02:5425464:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

оценка 31,1 млн ₽

31,5 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+5% евроремонт

Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 29,4 млн ₽ – 32,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,7% с 19 октября

31 октября 2026 г.31 540 000 ₽−5,6%
28 октября 2026 г.33 410 000 ₽+1%
19 октября 2026 г.33 090 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

371 489 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет351 231 ₽
Коммунальные платежи9 000 ₽
Резерв на ремонт8 500 ₽
Налог на имущество2 758 ₽

Кредит 25,2 млн ₽, переплата за весь срок 59,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 13,2 км

Транспорт7,5

Молодежная, 11 мин пешком

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 2 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 38, рейтинг 80 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Молодежная11 мин
Рабочий Посёлок19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
Студия, 20,5 м², 1 эт.	9,6 млн ₽	468 780 ₽	в продаже	24 дн.
2-комн., 57,4 м², 8 эт.	22,8 млн ₽	397 909 ₽	в продаже	46 дн.