К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 69,5 м²
1/6
Собственник проверен

34 850 000 ₽

501 438 ₽ за м²

По рынкуоценка 34,8 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт−4% метро дальше 20 минут
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 69,5 м², 2/9 этаж

В пешей доступности от метро

Осенняя ул., 92

  • Крылатское21 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 69,5 м², 2/9 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Осенняя ул., 92

  • Крылатское21 мин пешком
Общая
69,5 м²
Жилая
38,5 м²
Кухня
9,5 м²
Этаж
2 из 9
Год постройки
1996
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 39 дней
  • 587 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 69,5 м² на 2 этаже 9-этажного панельного дома 1996 года в 21 минутах пешком от метро «Крылатское». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,5 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-3, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
1996
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:2911860:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • −4% метро дальше 20 минут

Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 33,1 млн ₽ – 36,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 сентября 2026 г.34 850 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

408 941 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет388 091 ₽
  • Коммунальные платежи9 100 ₽
  • Резерв на ремонт8 700 ₽
  • Налог на имущество3 050 ₽

Кредит 27,9 млн ₽, переплата за весь срок 65,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 11,8 км

Транспорт3,8

Крылатское, 21 мин пешком

Школы6,5

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,1

Парк Победы, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1624, рейтинг 75 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Крылатское21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 55 м²
Цена снижена 3,1%

33 540 000 ₽

609 818 ₽ за м²
−9% к рынку

2-комн. квартира, 55 м², 28/32 этаж

Крылатское17 мин

ул. Крылатские Холмы, 30с1

Собственник проверенОбновлено 29 дней назад
2-комн. квартира, 66,2 м²
Цена снижена 2,5%

34 520 000 ₽

521 450 ₽ за м²
−11% к рынку

2-комн. квартира, 66,2 м², 1/9 этаж

Мнёвники20 мин

ул. Маршала Тухачевского, 71

СобственникОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 68 м²
Цена снижена 5,6%

31 540 000 ₽

463 823 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 68 м², 5/22 этаж

Молодежная11 мин

Молодогвардейская ул., 79к5

Ясный домПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 54,2 м²

27 460 000 ₽

506 642 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,2 м², 3/16 этаж

Бульвар Генерала Карбышева17 мин

ул. Народного Ополчения, 90с2

Восточный ветерПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 53,9 м²
Цена снижена 1,6%

29 750 000 ₽

551 948 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 53,9 м², 12/17 этаж

Бульвар Генерала Карбышева13 мин

Карамышевская наб., 6с1

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 67,9 м²
Цена снижена 2,7%

33 680 000 ₽

496 023 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 67,9 м², 17/22 этаж

Рабочий Посёлок2 мин

ул. Ивана Франко, 114с3

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад