К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 67,9 м²
1/6
Фото на месте

33 680 000 ₽

496 023 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 32,9 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 67,9 м², 17/22 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Ивана Франко, 114с3

  • Рабочий Посёлок2 мин пешком
  • Сетунь17 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 67,9 м², 17/22 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Ивана Франко, 114с3

  • Рабочий Посёлок2 мин пешком
  • Сетунь17 мин пешком
Общая
67,9 м²
Жилая
40,9 м²
Кухня
7,8 м²
Этаж
17 из 22
Год постройки
2010
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 99 дней
  • 3 843 просмотров
  • в избранном у 54

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 67,9 м² на 17 этаже 22-этажного панельного дома 2010 года в 2 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 7,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-3, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
2010
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:5779944:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 31 млн ₽ – 34,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−5,3% с 29 июля

34 млн35 млн30 июл.28 сент.20 окт.
30 июл.35,6 млн
28 сент.34,6 млн
20 окт.33,7 млн
  • 19 октября 2026 г.33 680 000 ₽−2,7%
  • 27 сентября 2026 г.34 630 000 ₽−2,6%
  • 29 июля 2026 г.35 570 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

395 512 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет375 062 ₽
  • Коммунальные платежи9 000 ₽
  • Резерв на ремонт8 500 ₽
  • Налог на имущество2 950 ₽

Кредит 26,9 млн ₽, переплата за весь срок 63,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 13,1 км

Транспорт9,9

Рабочий Посёлок, 2 мин пешком

Школы6,5

2 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

2 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,5

Сквер Мира, 8 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1058, рейтинг 54 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рабочий Посёлок2 мин
  • Сетунь17 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 62 м²

33 410 000 ₽

538 870 ₽ за м²
+23% к рынку

2-комн. квартира, 62 м², 5/9 этаж

Рабочий Посёлок12 мин

Рублёвское ш., 15

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 68 м²
Цена снижена 5,6%

31 540 000 ₽

463 823 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 68 м², 5/22 этаж

Молодежная11 мин

Молодогвардейская ул., 79к5

Ясный домПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 68,9 м²
Цена снижена 2,7%

41 050 000 ₽

595 791 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 68,9 м², 2/12 этаж

Рабочий Посёлок17 мин

ул. Ивана Франко, 89

Городские решенияПодтверждено сегодня