К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 54,4 м²
1/6
Фото на месте

29 230 000 ₽

537 316 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 29 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 54,4 м², 15/20 этаж

ул. Гришина, 104к2

Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 54,4 м², 15/20 этаж

Москва, ул. Гришина, 104к2

    Общая
    54,4 м²
    Жилая
    31,3 м²
    Кухня
    15,8 м²
    Этаж
    15 из 20
    Год постройки
    2022
    • Актуальность подтверждена 5 дней назад
    • В продаже 74 дня
    • 945 просмотров
    • в избранном у 22

    Описание

    Продаётся двухкомнатная квартира 54,4 м² на 15 этаже 20-этажного монолитного дома 2022 года в 12 минутах на транспорте от метро «Рабочий Посёлок». Комнаты изолированные, кухня 15,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    на две стороны

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2022
    Этажей
    20
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    1 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:01:1074808:•••

    Честная цена

    По рынку, на уровне оценки

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +7% новый дом
    • +5% евроремонт
    • +2% высокий этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • +2% большая кухня

    Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 27,3 млн ₽ – 30,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 23 августа 2026 г.29 230 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    342 565 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет325 507 ₽
    • Коммунальные платежи7 700 ₽
    • Резерв на ремонт6 800 ₽
    • Налог на имущество2 558 ₽

    Кредит 23,4 млн ₽, переплата за весь срок 54,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,9 из 10, до центра 12,9 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы10,0

    5 школ в километре

    Магазины и сервисы6,4

    2 магазина и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень9,8

    Парк «Дружба», 5 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1819, рейтинг 51 из 100

    5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 62 м²

    33 410 000 ₽

    538 870 ₽ за м²
    +23% к рынку

    2-комн. квартира, 62 м², 5/9 этаж

    Рабочий Посёлок12 мин

    Рублёвское ш., 15

    Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
    2-комн. квартира, 67,9 м²
    Цена снижена 2,7%

    33 680 000 ₽

    496 023 ₽ за м²
    По рынку

    2-комн. квартира, 67,9 м², 17/22 этаж

    Рабочий Посёлок2 мин

    ул. Ивана Франко, 114с3

    Северный кварталПодтверждено 5 дней назад