К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 68,9 м²
1/6
Фото на месте

41 050 000 ₽

595 791 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 39,2 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 68,9 м², 2/12 этаж

ул. Ивана Франко, 89

  • Рабочий Посёлок17 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 68,9 м², 2/12 этаж

Москва, ул. Ивана Франко, 89

  • Рабочий Посёлок17 мин пешком
Общая
68,9 м²
Жилая
34,5 м²
Кухня
12,8 м²
Этаж
2 из 12
Год постройки
2006
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 33 дня
  • 889 просмотров
  • в избранном у 31

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 68,9 м² на 2 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома 2006 года в 17 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 12,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2006
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:9912127:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +12% дизайнерский ремонт

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 36,1 млн ₽ – 42,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−5% с 4 октября

41 млн42 млн43 млн4 окт.13 окт.18 окт.
4 окт.43,2 млн
13 окт.42,2 млн
18 окт.41,1 млн
  • 18 октября 2026 г.41 050 000 ₽−2,7%
  • 13 октября 2026 г.42 170 000 ₽−2,4%
  • 4 октября 2026 г.43 220 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

478 327 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет457 135 ₽
  • Коммунальные платежи9 000 ₽
  • Резерв на ремонт8 600 ₽
  • Налог на имущество3 592 ₽

Кредит 32,8 млн ₽, переплата за весь срок 76,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 12,5 км

Транспорт5,1

Рабочий Посёлок, 17 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 8 кафе в 600 м

Парки и зелень3,8

Парк «Дружба», 17 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1202, рейтинг 53 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рабочий Посёлок17 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 62 м²

33 410 000 ₽

538 870 ₽ за м²
+23% к рынку

2-комн. квартира, 62 м², 5/9 этаж

Рабочий Посёлок12 мин

Рублёвское ш., 15

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 70,3 м²
Цена снижена 4,9%

44 100 000 ₽

627 311 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 70,3 м², 11/24 этаж

Рабочий Посёлок14 мин

Молодогвардейская ул., 24

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 67,9 м²
Цена снижена 2,7%

33 680 000 ₽

496 023 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 67,9 м², 17/22 этаж

Рабочий Посёлок2 мин

ул. Ивана Франко, 114с3

Северный кварталПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 68 м²
Цена снижена 5,6%

31 540 000 ₽

463 823 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 68 м², 5/22 этаж

Молодежная11 мин

Молодогвардейская ул., 79к5

Ясный домПодтверждено сегодня