41 160 000 ₽
585 490 ₽ за м²торг уместен
2-комн. квартира, 70,3 м², 17/32 этаж
ул. Гришина, 114с1
- Давыдково18 мин пешком
2-комн. квартира, 70,3 м², 17/32 этаж
Москва, ул. Гришина, 114с1
- Давыдково18 мин пешком
- Общая
- 70,3 м²
- Жилая
- 43,2 м²
- Кухня
- 16 м²
- Этаж
- 17 из 32
- Год постройки
- 2008
- Продавец подтверждал актуальность 29 дней назад
- В продаже 63 дня
- 2 730 просмотров
- в избранном у 59
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 32
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 22 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:7512808:•••
Честная цена
Выше рынка, +30% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- −10% без ремонта
- +2% большая кухня
Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 29,1 млн ₽ – 34,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−11,4% с 3 сентября
| 3 сент. | 46,4 млн |
| 5 окт. | 45,7 млн |
| 28 окт. | 43,4 млн |
| 3 нояб. | 41,2 млн |
- 3 ноября 2026 г.41 160 000 ₽−5,2%
- 28 октября 2026 г.43 440 000 ₽−4,9%
- 5 октября 2026 г.45 670 000 ₽−1,6%
- 3 сентября 2026 г.46 430 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
479 960 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет458 360 ₽
- Коммунальные платежи9 200 ₽
- Резерв на ремонт8 800 ₽
- Налог на имущество3 600 ₽
Кредит 32,9 млн ₽, переплата за весь срок 77,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,2 из 10, до центра 12,2 км
Давыдково, 18 мин пешком
7 школ в километре
5 магазинов и 5 кафе в 600 м
Детский парк, 15 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 262, рейтинг 61 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Давыдково18 мин
Похожие рядом
41 050 000 ₽
2-комн. квартира, 68,9 м², 2/12 этаж
Рабочий Посёлок17 минул. Ивана Франко, 89
34 310 000 ₽
2-комн. квартира, 65,5 м², 7/17 этаж
Давыдково12 минул. Говорова, 73
33 410 000 ₽
2-комн. квартира, 62 м², 5/9 этаж
Рабочий Посёлок12 минРублёвское ш., 15
44 100 000 ₽
2-комн. квартира, 70,3 м², 11/24 этаж
Рабочий Посёлок14 минМолодогвардейская ул., 24
33 680 000 ₽
2-комн. квартира, 67,9 м², 17/22 этаж
Рабочий Посёлок2 минул. Ивана Франко, 114с3
37 410 000 ₽
2-комн. квартира, 60,2 м², 4/9 этаж
Славянский бульвар5 минул. Кременчугская, 32к3
35 620 000 ₽
2-комн. квартира, 61,5 м², 12/16 этаж
Очаково I11 минМичуринский просп., 96с3
31 540 000 ₽
2-комн. квартира, 68 м², 5/22 этаж
Молодежная11 минМолодогвардейская ул., 79к5