К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 60,2 м²
1/7

37 410 000 ₽

621 428 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 35,8 млн ₽
−10% панельный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 60,2 м², 4/9 этаж

Евроремонт 2025 года

ул. Кременчугская, 32к3

  • Славянский бульвар5 мин пешком
  • Пионерская7 мин пешком

2-комн. квартира, 60,2 м², 4/9 этаж

Евроремонт 2025 года

Москва, ул. Кременчугская, 32к3

  • Славянский бульвар5 мин пешком
  • Пионерская7 мин пешком
  • Филевский парк18 мин пешком
Общая
60,2 м²
Жилая
31,9 м²
Кухня
8,6 м²
Этаж
4 из 9
Год постройки
2011
  • Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
  • В продаже 86 дней
  • 2 458 просмотров
  • в избранном у 44

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 60,2 м² на 4 этаже 9-этажного панельного дома 2011 года в 5 минутах пешком от метро «Славянский бульвар». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 8,6 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-46, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
2011
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:2004547:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 32,9 млн ₽ – 38,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 12 августа 2026 г.37 410 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

435 575 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет416 600 ₽
  • Коммунальные платежи8 200 ₽
  • Резерв на ремонт7 500 ₽
  • Налог на имущество3 275 ₽

Кредит 29,9 млн ₽, переплата за весь срок 70,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 9,4 км

Транспорт9,4

Славянский бульвар, 5 мин пешком

Школы6,3

2 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,9

Липовая аллея, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 565, рейтинг 77 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Славянский бульвар5 мин
  • Пионерская7 мин
  • Филевский парк18 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 68 м²
Цена снижена 3,1%

32 210 000 ₽

473 676 ₽ за м²
+10% к рынку

2-комн. квартира, 68 м², 1/9 этаж

Минская18 мин

Кастанаевская ул., 109

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 70,3 м²
Цена снижена 4,9%

44 100 000 ₽

627 311 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 70,3 м², 11/24 этаж

Рабочий Посёлок14 мин

Молодогвардейская ул., 24

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад