34 520 000 ₽
521 450 ₽ за м²
2-комн. квартира, 66,2 м², 1/9 этаж
ул. Маршала Тухачевского, 71
- Мнёвники20 мин пешком
- Бульвар Генерала Карбышева21 мин пешком
2-комн. квартира, 66,2 м², 1/9 этаж
Москва, ул. Маршала Тухачевского, 71
- Мнёвники20 мин пешком
- Бульвар Генерала Карбышева21 мин пешком
- Общая
- 66,2 м²
- Жилая
- 36,9 м²
- Кухня
- 17,8 м²
- Этаж
- 1 из 9
- Год постройки
- 1987
- Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
- В продаже 49 дней
- 1 013 просмотров
- в избранном у 34
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2026
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 20 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:04:4406588:•••
Честная цена
Ниже рынка, −11% к оценке
Что учли в оценке
- −4% дом 1973–1995 годов
- +12% дизайнерский ремонт
- −8% первый этаж
- +2% большая кухня
Сравнили с 13 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 35,9 млн ₽ – 41,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−7,2% с 18 сентября
| 18 сент. | 37,2 млн |
| 7 окт. | 35,4 млн |
| 12 окт. | 34,5 млн |
- 12 октября 2026 г.34 520 000 ₽−2,5%
- 7 октября 2026 г.35 410 000 ₽−4,8%
- 18 сентября 2026 г.37 210 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
404 533 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет384 416 ₽
- Коммунальные платежи8 800 ₽
- Резерв на ремонт8 300 ₽
- Налог на имущество3 017 ₽
Кредит 27,6 млн ₽, переплата за весь срок 64,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2026
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 7,2 из 10, до центра 10,1 км
Мнёвники, 20 мин пешком
0 школ в километре
5 магазинов и 1 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1513, рейтинг 90 из 100
21 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Мнёвники20 мин
- Бульвар Генерала Карбышева21 мин
Похожие рядом
29 750 000 ₽
2-комн. квартира, 53,9 м², 12/17 этаж
Бульвар Генерала Карбышева13 минКарамышевская наб., 6с1
27 460 000 ₽
2-комн. квартира, 54,2 м², 3/16 этаж
Бульвар Генерала Карбышева17 минул. Народного Ополчения, 90с2
39 400 000 ₽
2-комн. квартира, 68 м², 3/9 этаж
Бульвар Генерала Карбышева18 минул. Генерала Глаголева, 49
30 380 000 ₽
2-комн. квартира, 54,6 м², 18/20 этаж
Крылатское12 минОсенний б-р, 28
32 470 000 ₽
2-комн. квартира, 67,5 м², 9/12 этаж
Бульвар Генерала Карбышева16 минул. Народного Ополчения, 106
34 900 000 ₽
2-комн. квартира, 54,5 м², 2/5 этаж
Октябрьское поле15 минул. Маршала Тухачевского, 53с2
34 850 000 ₽
2-комн. квартира, 69,5 м², 2/9 этаж
Крылатское21 минОсенняя ул., 92
33 540 000 ₽
2-комн. квартира, 55 м², 28/32 этаж
Крылатское17 минул. Крылатские Холмы, 30с1