34 900 000 ₽
640 366 ₽ за м²
2-комн. квартира, 54,5 м², 2/5 этаж
ул. Маршала Тухачевского, 53с2
- Октябрьское поле15 мин пешком
- Бульвар Генерала Карбышева18 мин пешком
2-комн. квартира, 54,5 м², 2/5 этаж
Москва, ул. Маршала Тухачевского, 53с2
- Октябрьское поле15 мин пешком
- Бульвар Генерала Карбышева18 мин пешком
- Зорге22 мин пешком
- Общая
- 54,5 м²
- Жилая
- 28,1 м²
- Кухня
- 11,1 м²
- Этаж
- 2 из 5
- Год постройки
- 1939
- Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
- В продаже 21 день
- 980 просмотров
- в избранном у 53
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Сталинский
- Год постройки
- 1939
- Этажей
- 5
- Лифт
- нет
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 8 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:5674224:•••
Честная цена
По рынку, +4% к оценке
Что учли в оценке
- +12% сталинский дом
- −3% косметический ремонт
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,4 км. Диапазон 31,9 млн ₽ – 35,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−3,7% с 16 октября
| 16 окт. | 36,2 млн |
| 21 окт. | 34,9 млн |
- 21 октября 2026 г.34 900 000 ₽−3,7%
- 16 октября 2026 г.36 240 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
406 198 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет388 648 ₽
- Коммунальные платежи7 700 ₽
- Резерв на ремонт6 800 ₽
- Налог на имущество3 050 ₽
Кредит 27,9 млн ₽, переплата за весь срок 65,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
400 м, сдача 4 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 7,2 из 10, до центра 9,3 км
Октябрьское поле, 15 мин пешком
1 школа в километре
1 магазин и 5 кафе в 600 м
Парк Победы, 12 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 570, рейтинг 71 из 100
10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Октябрьское поле15 мин
- Бульвар Генерала Карбышева18 мин
- Зорге22 мин
- Народное Ополчение22 мин
Похожие рядом
43 320 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 9/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
32 470 000 ₽
2-комн. квартира, 67,5 м², 9/12 этаж
Бульвар Генерала Карбышева16 минул. Народного Ополчения, 106
40 480 000 ₽
2-комн. квартира, 68,7 м², 3/17 этаж
Щукинская19 минул. Рогова, 15
39 400 000 ₽
2-комн. квартира, 68 м², 3/9 этаж
Бульвар Генерала Карбышева18 минул. Генерала Глаголева, 49
38 210 000 ₽
2-комн. квартира, 57,1 м², 19/20 этаж
Панфиловская7 минВолоколамское ш., 17
29 750 000 ₽
2-комн. квартира, 53,9 м², 12/17 этаж
Бульвар Генерала Карбышева13 минКарамышевская наб., 6с1
34 520 000 ₽
2-комн. квартира, 66,2 м², 1/9 этаж
Мнёвники20 минул. Маршала Тухачевского, 71
36 420 000 ₽
2-комн. квартира, 59 м², 3/14 этаж
Щукинская6 минул. Рогова, 15с2