К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 57,1 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

38 210 000 ₽

669 176 ₽ за м²торг уместен

+4% к рынкуоценка 36,8 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 57,1 м², 19/20 этаж

Квартира для семьи у школы

Волоколамское ш., 17

  • Панфиловская7 мин пешком
  • Сокол14 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 57,1 м², 19/20 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Волоколамское ш., 17

  • Панфиловская7 мин пешком
  • Сокол14 мин пешком
  • Октябрьское поле19 мин пешком
Общая
57,1 м²
Жилая
32,7 м²
Кухня
15,4 м²
Этаж
19 из 20
Год постройки
2019
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 5 дней
  • 428 просмотров
  • в избранном у 21

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 57,1 м² на 19 этаже 20-этажного монолитного дома 2019 года в 7 минутах пешком от метро «Панфиловская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 15,4 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Альтернативная сделка, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2019
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:03:5566866:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 34,5 млн ₽ – 39,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 ноября 2026 г.38 210 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

443 850 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет425 508 ₽
  • Коммунальные платежи7 900 ₽
  • Резерв на ремонт7 100 ₽
  • Налог на имущество3 342 ₽

Кредит 30,6 млн ₽, переплата за весь срок 71,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 9,1 км

Транспорт9,3

Панфиловская, 7 мин пешком

Школы9,1

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

3 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень5,3

Сквер Ветеранов, 15 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1471, рейтинг 68 из 100

14 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Панфиловская7 мин
  • Сокол14 мин
  • Октябрьское поле19 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 69,9 м²
Продвижение

39 440 000 ₽

564 234 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 69,9 м², 23/32 этаж

Войковская10 мин

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 116к2

Прямая линияПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 70,3 м²
Цена снижена 3,1%

36 470 000 ₽

518 776 ₽ за м²
−5% к рынку

2-комн. квартира, 70,3 м², 21/25 этаж

Покровское-Стрешнево9 мин

ул. Маршала Василевского, 61с1

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 57,4 м²
Цена снижена 3,9%

34 400 000 ₽

599 303 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 57,4 м², 6/7 этаж

ЦСКА13 мин

Ленинградский просп., 118к2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 54,6 м²
Цена снижена 2,9%

30 580 000 ₽

560 073 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,6 м², 2/9 этаж

Аэропорт7 мин

ул. Черняховского, 58

Опора недвижимостьПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 54,5 м²
Цена снижена 3,7%

34 900 000 ₽

640 366 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,5 м², 2/5 этаж

Октябрьское поле15 мин

ул. Маршала Тухачевского, 53с2

Новый адресОбновлено 12 дней назад