К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 69,9 м²
1/6
Документы провереныФото на местеРеклама

39 440 000 ₽

564 234 ₽ за м²торг уместен

−2% к рынкуоценка 40,2 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 69,9 м², 23/32 этаж

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 116к2

  • Войковская10 мин пешком
  • Балтийская18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на местеПродвижение

2-комн. квартира, 69,9 м², 23/32 этаж

Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, 116к2

  • Войковская10 мин пешком
  • Балтийская18 мин пешком
  • Красный Балтиец20 мин пешком
Общая
69,9 м²
Жилая
41 м²
Кухня
14,8 м²
Этаж
23 из 32
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 52 дня
  • 2 844 просмотров
  • в избранном у 94

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 69,9 м² на 23 этаже 32-этажного монолитного дома 2002 года в 10 минутах пешком от метро «Войковская». Комнаты изолированные, кухня 14,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2002
Этажей
32
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:6374753:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 38 млн ₽ – 42,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 15 сентября 2026 г.39 440 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

460 456 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет439 206 ₽
  • Коммунальные платежи9 100 ₽
  • Резерв на ремонт8 700 ₽
  • Налог на имущество3 450 ₽

Кредит 31,6 млн ₽, переплата за весь срок 73,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 10,1 км

Транспорт8,3

Войковская, 10 мин пешком

Школы7,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 559, рейтинг 63 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Войковская10 мин
  • Балтийская18 мин
  • Красный Балтиец20 мин
  • Стрешнево22 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 53,3 м²
Цена снижена 4,6%

33 230 000 ₽

623 452 ₽ за м²
+13% к рынку

2-комн. квартира, 53,3 м², 1/20 этаж

Войковская13 мин

ул. Клары Цеткин, 84

Арбатский домОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 70,3 м²
Цена снижена 3,1%

36 470 000 ₽

518 776 ₽ за м²
−5% к рынку

2-комн. квартира, 70,3 м², 21/25 этаж

Покровское-Стрешнево9 мин

ул. Маршала Василевского, 61с1

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад