47 910 000 ₽
750 940 ₽ за м²
2-комн. квартира, 63,8 м², 6/10 этаж
Песчаная ул., 64
- Панфиловская7 мин пешком
- Сокол15 мин пешком
2-комн. квартира, 63,8 м², 6/10 этаж
Москва, Песчаная ул., 64
- Панфиловская7 мин пешком
- Сокол15 мин пешком
- Октябрьское поле19 мин пешком
- Общая
- 63,8 м²
- Жилая
- 34,8 м²
- Кухня
- 10,4 м²
- Этаж
- 6 из 10
- Год постройки
- 2004
- Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
- В продаже 43 дня
- 1 375 просмотров
- в избранном у 45
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 10
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 22 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- да, нужно разрешение опеки
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:2290936:•••
Честная цена
По рынку, +5% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +12% дизайнерский ремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 42,9 млн ₽ – 48,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 23 сентября 2026 г.47 910 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
554 320 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет533 528 ₽
- Коммунальные платежи8 600 ₽
- Резерв на ремонт8 000 ₽
- Налог на имущество4 192 ₽
Кредит 38,3 млн ₽, переплата за весь срок 89,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Прописаны несовершеннолетние
Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.
Паспорт района
Общая оценка 8,1 из 10, до центра 9,2 км
Панфиловская, 7 мин пешком
5 школ в километре
3 магазина и 3 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 13 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 469, рейтинг 49 из 100
13 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Панфиловская7 мин
- Сокол15 мин
- Октябрьское поле19 мин
- Стрешнево24 мин
Похожие рядом
38 210 000 ₽
2-комн. квартира, 57,1 м², 19/20 этаж
Панфиловская7 минВолоколамское ш., 17
40 820 000 ₽
2-комн. квартира, 54,8 м², 8/8 этаж
Сокол9 минул. Алабяна, 38к3
36 710 000 ₽
2-комн. квартира, 65 м², 14/17 этаж
Войковская5 минул. Клары Цеткин, 118с1
39 440 000 ₽
2-комн. квартира, 69,9 м², 23/32 этаж
Войковская10 минул. Зои и Александра Космодемьянских, 116к2
47 740 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 6/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
46 380 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 3/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
45 960 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 5/12 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
36 470 000 ₽
2-комн. квартира, 70,3 м², 21/25 этаж
Покровское-Стрешнево9 минул. Маршала Василевского, 61с1