К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 54,6 м²
1/7
Фото на месте

30 580 000 ₽

560 073 ₽ за м²

По рынкуоценка 31 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 54,6 м², 2/9 этаж

ул. Черняховского, 58

  • Аэропорт7 мин пешком
  • ЦСКА20 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 54,6 м², 2/9 этаж

Москва, ул. Черняховского, 58

  • Аэропорт7 мин пешком
  • ЦСКА20 мин пешком
  • Сокол21 мин пешком
Общая
54,6 м²
Жилая
29,1 м²
Кухня
10 м²
Этаж
2 из 9
Год постройки
2010
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 63 дня
  • 2 255 просмотров
  • в избранном у 57

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 54,6 м² на 2 этаже 9-этажного панельного дома 2010 года в 7 минутах пешком от метро «Аэропорт». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 10 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
2010
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:2219085:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 29,4 млн ₽ – 32,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,8% с 3 сентября

30,5 млн31 млн31,5 млн32 млн3 сент.9 окт.
3 сент.32,1 млн
6 окт.31,5 млн
9 окт.30,6 млн
  • 9 октября 2026 г.30 580 000 ₽−2,9%
  • 6 октября 2026 г.31 480 000 ₽−2%
  • 3 сентября 2026 г.32 120 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

357 715 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет340 540 ₽
  • Коммунальные платежи7 700 ₽
  • Резерв на ремонт6 800 ₽
  • Налог на имущество2 675 ₽

Кредит 24,5 млн ₽, переплата за весь срок 57,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 7,5 км

Транспорт8,8

Аэропорт, 7 мин пешком

Школы4,3

1 школа в километре

Магазины и сервисы3,9

1 магазин и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,8

Сквер Мира, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1471, рейтинг 68 из 100

15 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аэропорт7 мин
  • ЦСКА20 мин
  • Сокол21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 57,4 м²
Цена снижена 3,9%

34 400 000 ₽

599 303 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 57,4 м², 6/7 этаж

ЦСКА13 мин

Ленинградский просп., 118к2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 52,7 м²
Цена снижена 5,6%

37 700 000 ₽

715 370 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 52,7 м², 17/24 этаж

Петровский парк15 мин

Ленинградский просп., 104

Северный кварталОбновлено 11 дней назад