29 750 000 ₽
551 948 ₽ за м²
2-комн. квартира, 53,9 м², 12/17 этаж
Тихий двор и метро рядом
Карамышевская наб., 6с1
- Бульвар Генерала Карбышева13 мин пешком
- Народное Ополчение21 мин пешком
2-комн. квартира, 53,9 м², 12/17 этаж
Тихий двор и метро рядом
Москва, Карамышевская наб., 6с1
- Бульвар Генерала Карбышева13 мин пешком
- Народное Ополчение21 мин пешком
- Общая
- 53,9 м²
- Жилая
- 28,2 м²
- Кухня
- 8 м²
- Этаж
- 12 из 17
- Год постройки
- 2000
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 34 дня
- 1 595 просмотров
- в избранном у 77
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- II-49
- Год постройки
- 2000
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 3 лет
- Обременения
- ипотека, погашается при сделке
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:04:7243302:•••
Честная цена
По рынку, −2% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- +12% дизайнерский ремонт
- +2% высокий этаж
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 28,8 млн ₽ – 31,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−1,6% с 2 октября
| 3 окт. | 30,2 млн |
| 31 окт. | 29,8 млн |
- 30 октября 2026 г.29 750 000 ₽−1,6%
- 2 октября 2026 г.30 240 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
348 197 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет331 297 ₽
- Коммунальные платежи7 600 ₽
- Резерв на ремонт6 700 ₽
- Налог на имущество2 600 ₽
Кредит 23,8 млн ₽, переплата за весь срок 55,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Есть обременение (ипотека)
Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.
Паспорт района
Общая оценка 8,4 из 10, до центра 9,9 км
Бульвар Генерала Карбышева, 13 мин пешком
3 школы в километре
4 магазина и 3 кафе в 600 м
Парк «Дружба», 2 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1513, рейтинг 90 из 100
13 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Бульвар Генерала Карбышева13 мин
- Народное Ополчение21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 74,4 м², 11 эт. | 24,3 млн ₽ | 326 478 ₽ | продана янв. 2026 г. | 112 дн. |
Похожие рядом
27 460 000 ₽
2-комн. квартира, 54,2 м², 3/16 этаж
Бульвар Генерала Карбышева17 минул. Народного Ополчения, 90с2
34 520 000 ₽
2-комн. квартира, 66,2 м², 1/9 этаж
Мнёвники20 минул. Маршала Тухачевского, 71
23 360 000 ₽
2-комн. квартира, 49 м², 10/12 этаж
Бульвар Генерала Карбышева19 минул. Генерала Глаголева, 68
24 580 000 ₽
2-комн. квартира, 45,3 м², 14/16 этаж
Бульвар Генерала Карбышева10 минул. Народного Ополчения, 29
32 470 000 ₽
2-комн. квартира, 67,5 м², 9/12 этаж
Бульвар Генерала Карбышева16 минул. Народного Ополчения, 106
30 380 000 ₽
2-комн. квартира, 54,6 м², 18/20 этаж
Крылатское12 минОсенний б-р, 28
34 900 000 ₽
2-комн. квартира, 54,5 м², 2/5 этаж
Октябрьское поле15 минул. Маршала Тухачевского, 53с2
24 470 000 ₽
2-комн. квартира, 49,6 м², 15/17 этаж
Щукинская24 минул. Рогова, 81